Re: Bytové družstvo a daň z příjmů
>Prosím o radu, zpracovala jsem účetnictví BD DPPO s >tím, že družstvo má uhradit daň z příjmu cca 8tis. >Zvedla se vlna nevole, že to není možné, že mělo družstvo >velké náklady, tak proč platí daň. >Jsem z toho nyní nesťastná a hledám odpověď na otázku, >zda jsem neudělala chybu. >BD se bude přeměňovat na SVJ. Jeden byt je v nájmu >nečlenovi ostatní jsou členů. Postupovala jsem tak, že >nájemné jsem účtovala zálohově (nečlena do výnosů) a >náklady (kolky, pojištění, správu nemovitosti, zaměření >bytů, náklady na převod byt.jednotek a ostatní náklady) >jsem dávala na účty tř 5, ale pak jsem je pojala jako >daňově neúčinné. Zdanila jsem jim tedy jen poměrnou >část nájmu nečlena (poměr.část nákladů - kritérium podíl >podl.ploch) a pak úroky ze spořícího účtu. Cca to bylo >ke zdanění 45 tis. >Udělala jsem chybu? Měla jsem účovat nájemné do výnosů >a náklady, které byly vyšší nechat v daňově >uznatelných nákladech a tak by vznikla ztráta? Postupovala jsem >podle odborné publikace, ale je na mě vyvíjen tlak, >tak jsem znejistěla v argumentaci. >Děkuji za pomoc a Váš čas.
Re: Bytové družstvo a daň z příjmů
Postupovala jste úplně správně, neboť nájemné od členů je od daně z příjmů osvobozeno a tudíž do nákladů nelze dát náklady k příjmům osvobozeným (§24/3 a §25/1/i ZDP). Zdraví Milan
