Vlákno názorů k dotazu Výpověď z pronajatého bytu od Paul Kucera - Re: Výpověď z pronajatého bytu Jak jsem četl celé...
-
Paul Kucera (neregistrovaný)
Re: Výpověď z pronajatého bytu
Jak jsem četl celé vlákno, zdá se mi, že se tu pletou pojmy.
Existuje nájemní smlouva - z té lze podat výpověď pouze ze zákona (Občanského) stanovených důvodů. Min. výpovědní lhůta je 3 měsíce a přes to nejede vlak. Leda, že obě strany se vzájemně domluví o ukončení dříve, avšak kratší dobu NELZE zakomponovat do samotné nájemní smlouvě - jedná se o neplatně ustanovení.
Poté existuje podnájemní smlouva. Ta končí automaticky když končí nájemní smlouva anebo nájemce může dát 3 měsíční výpověď podnájemci bez udání důvodu anebo lze stanovit libovolnou výpovědní lhůtu v podnájemní smlouvě.
Hlavně, pronajímatel by měl mít pojištěný nájem oproti neschopnosti nájemce platit nájem, a ten by měl učinit též oproti podnájemce (řetězec rizik). -
Re: Výpověď z pronajatého bytu
vat?
>>Děkuji
>
>Jak jsem četl celé vlákno, zdá se mi, že se tu pletou
>pojmy.
>
>Existuje nájemní smlouva - z té lze podat výpověď
>pouze ze zákona (Občanského) stanovených důvodů. Min.
>výpovědní lhůta je 3 měsíce a přes to nejede vlak. Leda,
>že obě strany se vzájemně domluví o ukončení dříve,
>avšak kratší dobu NELZE zakomponovat do samotné nájemní
>smlouvě - jedná se o neplatně ustanovení.
pokud si pročtete dotaz, tak nejdete o nájemní vztah
>
>Poté existuje podnájemní smlouva. Ta končí automaticky
>když končí nájemní smlouva anebo nájemce může dát 3
>měsíční výpověď podnájemci bez udání důvodu anebo lze
>stanovit libovolnou výpovědní lhůtu v podnájemní
>smlouvě.
>
>Hlavně, pronajímatel by měl mít pojištěný nájem oproti
>neschopnosti nájemce platit nájem, a ten by měl učinit
>též oproti podnájemce (řetězec rizik).
a co tím vlastně chcete říci,nějak mi to nedochází?!)
