Re: Daň z převodu nemovitosti
Bohužel znalecký posudek jste si měla nechat zpracovat před prodejem na původní stav, protože se přikládá k přiznání k dani z převodu nemovitostí. FÚ asi nebude zajímat, že Němec není schopen dodat podklady, to je Vaše povinnost. Zkuste požádat nějakého znalce, jestli bude schopný vypracovat znalecký posudek na původní stav nemovitosti.
Re: Daň z převodu nemovitosti
Víte, před měsícem mi umřel manžel. Přiznám se, že se v tomto směru neumím orientovat. POkud bych to nechala být, povinnost platit daň by měl přece kupující, nebo ne? Díky za rady.
Re: Daň z převodu nemovitosti
Sice máte pravdu, že kupující je ručitelem, ale nejdřív se bude FÚ snažit ji dostat všemi dostupnými způsoby od Vás, tím spíš, že kupující je z jiného státu a vymáhání od něj bude komplikované. Pokud to necháte být a budete jen čekat, že FÚ třeba daň vymůže od ručitele, může se Vám to celé velmi prodražit. V každém případě potom zaplatíte minimálně pokutu za nepodané přiznání, ale spíš ještě navíc úroky a penále. Doporučovala bych řídit se předchozí radou, zkusit si nechat vypracovat posudek na původní stav nemovitosti.
Re: Daň z převodu nemovitosti
Vy jste měla povinnost podat přiznání a zaplatit daň. Kupující je ručitel, a pokud by daň "nevymohli" na Vás, budou ji chtít po něm. Nejsem odborník na daňový řád, ale mohli by Vám obstavit účet nebo provést exekuci majetku.
Re: Daň z převodu nemovitosti
1. za podání přiznání pozdě je automaticky pokuta 2. při nepodání nejen pokuta, ale vyměří dle pomůcek 3. nesvádějte nic na kupujícího, ten není povinen dělat posudek, není povinen vám ho vydat 4. on je jen ručitelem, v prvé řadě fú zkusí vymoci od dlužníka - obstaví účet, nemovitosti, srážky z platu atd....až při neúspěchu nastupuje ručitel 5. znalečák jste si měla udělat při prodeji vy, podat přiznání a zaplatit. 6. i kdyby to vymohli z něj, on vás může zažalovat a vymáhat to zpátky po vás
