Re: prodej zděděného bytu a daň z příjmu
>Dobrý den, >mám dotaz: majitelka bytu v OV zemřela a následně se >stal byt dědictvím. Nastávající majitel bydlel v bytě >po dobu dovu let, ale neměl tam trvalé bydliště (2005). >V roce 2007 byt prodal. >1) daň z převodu zaplatil to je v pořádku
>2) bydlel 2 roky,a le neměl trvalé bydliště - jak >dokáže FÚ, že v bytě přesto přebýval? trvale bydlet v tomto případě neznamená trvalé bydliště, ale že v něm bydlel, podmínku pro osvobození splnil, jednak že byl vlastnil déle než 2 roky a jednak tam bydlel.....
>3) jak dlouhá je promlčecí lhůta u těchto případů, >když neodvedl daň z příjmu? >4)peníze z prodeje použil na další investici do bytu >či domu. v případě, že by vlastnil méně než 2 roky, tak lze peněžní prostředky použít na další bytovou investici (koupě do 1 roka), o tom se FÚ pouze informuje, ale vzhledem k tomu, že jej vlastnil více než 2 roky, tak je celý prodej osvobozen od daně z příjmů....
>Jedná se mi o to, aby nemusel platit zpětně daň z >prodeje , tudíž ani penále za žádných okolností. >Děkuji
Re: prodej zděděného bytu a daň z příjmu
Ještě k promlčení placení daně (i když v tomto případě to snad není potřeba) - mám zkušenost, že FÚ vyměří dlužnou daň bez ohledu na to, že už je promlčená. Poplatník musí promlčení sám namítnout, jinak je povinen i promlčenou daň zaplatit. Je to stejný princip jako u jiných promlčených pohledávek.
Re: prodej zděděného bytu a daň z příjmu
Tak to není pravda, musí postupovat dle § 148 DŘ - možná to bylo nedopatření, které se stává max. 1 za 10 let... A netýkala se ta vaše zkušenost příslušenství daně?
