Re: Oprava betonu-nájemce objektu
Pokud je to oprava, můžete fakturu za 400 tis. účtovat 381/321, úhrada 321/221 a rozpouštění nákladů na nájemné každý rok 518/381
Re: Oprava betonu-nájemce objektu
Děkuji za odpověď. Takhle jsem to měla v plánu udělat. Ohledně toho, zda jde o opravu či ne, by měl stačit text na faktuře nebo bude lepší i nějaká smlouva o dílo, kde to bude jako oprava specifikováno? Podle mě o opravu půjde - musí se uvést do stavu vhodného k používání, ale nevím, zda nebude nutné ještě zkoumat, jaké budou použité materiály apod. Aby z toho pak nebylo to zhodnocení pozemku... Pak by se pravděpodobně muselo postupovat jinak...
Re: Oprava betonu-nájemce objektu
Pokud máte prostranství také v nájmu a půjde pouze o mobilní stavbu, nemělo by se jednat o technické zhodnocení. FÚ nezajímá ani text smlouvy nebo faktury, ale bude zkoumat skutečný stav před opravou a po ní. Měli byste mít souhlas pornajímatele s opravou.
Re: Oprava betonu-nájemce objektu
Souhlas pronajímatele samozřejmě máme. Prostranství bude v našem nájmu po instalaci mobil. haly. Ještě se tam raději dojdu podívat, ať to vidím na vlastní oči a ne jen slyším od pana jednatele. Šlo mi o zhodnocení tím betonem ne tou halou.
Re: Oprava betonu-nájemce objektu
Pokud byste tam ale postavili halu pevně spojenou se zemí, už by v případě opravy betonu nemuselo jít jen o "opravu", ale opravený beton by mohl být posouzen jako součást stavby.
Re: Oprava betonu-nájemce objektu
Ne, ne jedná se opravdu o mobilní halu, která bude s betonovým podkladem spojena nějakými šrouby, nebude mít pevné základy a bude možné ji kdykoli přemístit jinam. Ten beton se musí opravit, aby tam bylo možné umístit regály a vůbec v té hale fungovat. Myslím, že už je mi to jasné. Děkuji mnohokrát za Váš čas a Vaše cenné rady. Přeji pohodový zbytek týdne :-)
