Vlákno názorů k dotazu Kauce na nájem od Daniela K. - Re: Kauce na nájem Kauce vyplývá ze Sml. o...

Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

15. 6. 2012 10:39

Daniela K. (neregistrovaný)

Re: Kauce na nájem
Kauce vyplývá ze Sml. o nájmu. Měla být uhrazena na váš účet nebo v hotovosti a vy zaúčtujete 221,211/379 krátk. nebo 479 dlouh. DPH se kauce netýká. Kauce se správně má vést po dobu složení na zvláštním bankovním účtě zřízeném pro tento účel, aby peníze z nich nebyly po dobu složení kauce použity k jiným účelům (tím se i vyhnete ze strany FÚ, aby je považoval za váš příjem-výnos). Ve sml. máte asi uvedeno, že nebude-li uhrazen nájem, bude použita na jeho úhradu kauce = Zápočet. Při vrácení kauce budete účtovat 379,479/221.
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
15. 6. 2012 10:49

animnam

Re: Kauce na nájem
Nemáme dva účty.Ve smlouvě máme , že kauce se skládá pro případ výpovědi z důvodu neplacení bájemného.
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
15. 6. 2012 10:59

Daniela K. (neregistrovaný)

Re: Kauce na nájem
Je-li vaší činností pronájem, tak vám doporučuji si další bankovní účet na tyto účely zřídit. Máte-li to jako vedlejší jednorázovou činnost, tak to před FÚ zdůvodníte (např. vyšší náklady na vedení účtu, jednorázová činnost, je vytvořená rezerva v cash pro tento účel, apod.) Neplacení nájmu = použití kauce, to je OK.
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
15. 6. 2012 11:05

mmmm (neregistrovaný)

Re: Kauce na nájem
Úroky ze zvláštního účtu kauce mají být připisovány na účet nájemce.
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
15. 6. 2012 11:11

animnam

Re: Kauce na nájem
Takže je to jen otázka Daně z příjmů. DPH se za kauci neodvádí.
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
15. 6. 2012 11:12

Daniela K. (neregistrovaný)

Re: Kauce na nájem
Ano. DPH se kauce netýká.
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
15. 6. 2012 11:14

animnam

Re: Kauce na nájem
Ještě mě napadlo, možná že je to blbost, ale nešla by pro tyto účely zřídit zvláštní pokladnu?
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
15. 6. 2012 11:22

Daniela K. (neregistrovaný)

Re: Kauce na nájem
Ne :-) Striktně je možný jen bankovní účet, i když se to nedodržuje. Přidělali byste si tím jen problémy např. v případě odcizení nebo úroky by z pokl. nebyly, protože nejste fin.instituce.
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
15. 6. 2012 11:33

animnam

Re: Kauce na nájem
děkuji
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
19. 6. 2012 13:33

Anna3 (neregistrovaný)

Re: Kauce na nájem
Vydanou kauci lze zaúčtovat na 315? I když bude dlouhodobá - několik let? Děkuji.