Odhad ke dni darování? Mrkněte sem někdo
Nikdo neporadí? Jde mi hlavně o to, jestli je možno: 1) Použít 1/4 odhadní ceny domu (odhad byl dělaný kvůli koupi od tety) jako výdaj. Plus k tomu jako výdaj skutečnou kupní cenu, kterou zaplatil tetě. 2) Pokud proběhla koupě 3/4 domu od tety jindy než otec daroval svoji 1/4, jestli je možné teď nechat udělat odhad tehdejšího stavu domu a tu 1/4 odhadní ceny uplatnit jako výdaj (+ to co zaplatil tetě).
Re: Odhad ke dni darování? Mrkněte sem n
Musíte číst dál odst. 5: U příjmů podle odstavce 1 písm. b) je výdajem cena, za kterou poplatník věc (právo) prokazatelně nabyl, a jde-li o věc (právo) zděděnou nebo darovanou, cena zjištěná podle zvláštního právního předpisu o oceňování majetku ke dni nabytí.
Re: Odhad ke dni darování? Mrkněte sem n
Pokud je odhad z doby darování, pak bych řekla, že není problém v poměrné výši uplatnit, případně nechat udělat odhad k datu darování zpětně... Daň z převodu lze uplatnit pouze při prodeji, ne při nabytí.
Re: Odhad ke dni darování? Mrkněte sem n
Daní z převodu jsem myslela teď tu daň, kterou bude platit, když nemovitost prodá. Ale myslíte teda, že jako výdaj se dá uplatnit to, co zaplatil tetě, když od ní její 3/4 domu kupoval a dále 1/4 odhadní ceny domu, když ji dostal od otce? Připomínám, že 3/4 domu vlastnila teta, která mu tyto své 3/4 tehdy prodala a 1/4 vlastnil otec, který mu ji tehdy daroval. A on teď celou nemovitost prodává.
Re: Odhad ke dni darování? Mrkněte sem n
Vy jste psala o nějaké dani z převodu, co platila teta... Při prodeji vždy platí prodávající. Ano, myslím si, že může uplatnit kupní cenu nemovitosti (3/4) při nabytí + 1/4 odhadní ceny ke dni darování.
Re: Odhad ke dni darování? Mrkněte sem n
Děkuji, to s daní z převodu, co platila teta byla jen taková myšlenka, ale tu jsem (správně) zavrhla. Teď k té odhadní ceně ke dni darování - kdyby darování od otce proběhlo ve stejný den jako prodej od tety, kvůli kterému se dělal odhad, tak by bylo možné použít tu 1/4 z odhadní ceny v tom odhadu, že? Ale pokud darování od otce proběhlo jindy a v tuto dobu se odhad nedělal, je možné teď nechat udělat nějaký odhad, který odhadne cenu nemovitosti tehdy v době darování?
Re: Odhad ke dni darování? Mrkněte sem n
Ano - již jsem se setkala s paní, která nabyla darem nemovitost v květnu, prodávala v září, odhad měla tedy jen k datu prodeje. Šla za stejným odhadcem a ten jí za 300 Kč zpracoval odhad i ke dni darování.
