Re: Nájem a DPH
Tak to je tedy složité, pokud tedy budu fakturovat bez dph, pak musím krátit odpočet u všeho, co souvisí s pronájmem skladu? U tohoto skladu to jsou pouze energie - používá tam pouze elektřinu a to hodně málo. Musím tedy krátit i tak?
Re: Nájem a DPH
>>>Dobrý den, >>> >>>budeme pronajímat sklad, který je zde v ČR, německé >>>firmě. >>>Podle toho, co jsem se dočetla, tak je toto plnění >>>osvobozené od daně, takže na DPH nebude mít žádný >>>vliv. >>>Budou se částky za nájem uvádět v přiznání DPH a >>>pokud >>>ano, tak na jaký řádek? >>> >>>Děkuji. >> v přiznání řádek 50 - bez DPH >>Nicméně nastudujte k přijatým plněním §75,76,77,78 > >Tak to je tedy složité, pokud tedy budu fakturovat bez >dph, pak musím krátit odpočet u všeho, co souvisí s >pronájmem skladu? U tohoto skladu to jsou pouze energie >- používá tam pouze elektřinu a to hodně málo. Musím >tedy krátit i tak?
Nebylo by tedy lepší, kdybych fakturovala s DPH? > >
Re: Nájem a DPH
To by samozdřejmě jednodušší bylo, ale muselo by se jednat o "českého" plátce, jinak s daní nelze. Energii přefakturujete s daní, tudíž tam krátit nebudete.Pokud budete mít jakékoliv opravy, tak bez nároku na odpočet.Krácení by bylo, pouze pokud by jste používali i pro plnění s daní, př 1/2 skladu plátci, druhá neplátci.
Re: Nájem a DPH
Ještě jedna věc - náklady související s pořízením budovy a rekonstrukce, u nichž jsme si uplatnili plný nárok na DPH s tím už nesouvisí? Půjde o odpočty od uzavření smlouvy o nájmu? Děkuji moc.
Re: Nájem a DPH
Bohužel souvisí, budete muset "přepočítat" a DPH případně vrátit §78. Zde jsou nějaké starší články, pro zorientování v problematice osv. plnění http://www.danarionline.cz/archiv/dokument/doc, je tam -d26636v35005-zpusob-kraceni-odpoctu-dph/ http://www.danarionline.cz/archiv/dokument/doc-d27079v35444-uprava-a-vyrovnani-odpoctu-dph/
Re: Nájem a DPH
Takže pokud tomu dobře rozumím, koupili jsme výrobní halu a zrekonstruovali, zčásti ji používáme my a sklad začneme pronajímat německému odběrateli, pro kterého děláme práce na movité věci (ř.21). U faktury za energii si uplatníme DPH a jemu poměrnou část přefakturujeme a odvedeme DPH. Co se týče pořizovací ceny a rekonstrukce budovy, kde jsme si uplatnili DPH, tak budu muset poměrnou částí přepočítat a DPH vrátit. Doufám, že jsem to správně pochopila, v DPH opravdu tápu a Vám moc děkuji za čas a pomoc...
