Re: Nezaplacené nájemné
Rozhodně nemůžete do svého bytu vniknout, vyklidit jim jejich věci, vyměnit zámek apod.. Můžete se s nimi dohodnout na ukončení nájmu, nebo jim dát výpověď (pokud splňují zákonné podmínky). Pokud se (po ukončení nájmu) nevystěhují, podáte žalobu na vyklizení. Pokud se ani po právní moci rozhodnutí soudu v této věci nevystěhují, navrhnete exekuci (vystěhování). Nátlakové formy jsou na hranici zákona, nebo za jeho hranou. Předpokládám, že se budou odvolávat, takže při rychlosti našich soudů je to na několik let... Až do vyklizení bytu budete bez jakýchkoliv plateb z jejich strany, následně je o tyto částky můžete zažalovat. Ať žije ochrana bydlení a nájemníků.
Re: Nezaplacené nájemné
Konkrétně jím můžete dát výpověď až po 3 měsíců nezaplaceného nájmu. Výpovědní lhůta činí další 3 měsíce. Samotná výpověď musí splňovat určité formální náležitosti, jinak je neplatná. Určitě se poraďte s právníkem ohledně okamžité podání žaloby.
>>Poraďte prosím, máme byt v osobním vlastnictví, který >>pronajímáme. Nájemníci po 5 letech nájmu poslední 2 >>měsíce nezaplatili nájem. Po různých výmluvách z >>jejich >>strany nám už došla trpělivost, vypadá to, že platit >>ani nebudou. Jak teď dál? >Rozhodně nemůžete do svého bytu vniknout, vyklidit jim >jejich věci, vyměnit zámek apod.. Můžete se s nimi >dohodnout na ukončení nájmu, nebo jim dát výpověď (pokud >splňují zákonné podmínky). Pokud se (po ukončení >nájmu) nevystěhují, podáte žalobu na vyklizení. Pokud se >ani po právní moci rozhodnutí soudu v této věci >nevystěhují, navrhnete exekuci (vystěhování). Nátlakové formy >jsou na hranici zákona, nebo za jeho hranou. >Předpokládám, že se budou odvolávat, takže při rychlosti našich >soudů je to na několik let... Až do vyklizení bytu >budete bez jakýchkoliv plateb z jejich strany, následně >je o tyto částky můžete zažalovat. Ať žije ochrana >bydlení a nájemníků.
