Re: Fakturace-bytové družstvo
To nezáleží na BD, ale na vaší firmě, zda je plátcem DPH. Pokud jste plátce DPH, vystavíte fakturu s DPH ve snížené sazbě za předpokladu, že v paneláku jsou převážně bytové jednotky pro bydlení. V případě pochybností si můžete nechat od BD podepsat prohlášení, že se jedná o práce pro bytové účely.
Re: Fakturace-bytové družstvo
My jsme plátci DPH a v bytovém domě jsou převážně bytové jednotky, takže vystavíme fakturu se 14% DPH. Moc děkuji za radu.
Re: Fakturace-bytové družstvo
fakturuji také bytovým družstvům a vesměr v režimu PDP. to záleží na družstevnících, pokud jsou plátci a pronajímají třeba kousek jako obchod, pak by to v PDP bylo
Re: Fakturace-bytové družstvo
Souhlasím, to musíte zjistit na příšlušném BD, oni Vám musí říct, v jakém režimu se má faktura vystavit. Mám jedno BD, u kterého to mají u každé samosprávy jinak, a druhé BD má vše v režimu PDP.
Re: Fakturace-bytové družstvo
Takže, když jsme plátci DPH a fakturujeme bytovému družstvu za zateplení bytového domu, kde žijí převážně rodiny s dětmi, tak vystavím jednu fakturu v klasickém režimu se 14% DPH. Je to správně? Anebo, pokud je v domě i nějaký podnikatel, tak musím vystavit fakturu pro něj zvlášť s PDP? Předem moc děkuji za rady.
účetnictví a daně by měly vycházet z právního stavu.
1) Vy jako dodavatel máte smlouvu pouze s odběratelem - družstvem. Že je u družstva někdo v nájmu, kdo je zárověň podnikatelem, je nerozhodné. Jemu samozřejmě žádnou fakturu vystavovat nebudete, není Váš obchodní partner.
2)Pokud jsou naplněny podmínky § 92e) ZDPH vystavíte daňový doklad v režimu PDP. To by bylo v případě, že je odběratelem plátce DPH.
3)Pokud odběratel není plátce DPH a jedná se o bytový dům (§48 či § 48a) vystavíte daňový doklad se 14%, od příštího roku s 15% nebo s 17,5% nebo s úplně jinou sazbou.
