Re: Pořízení auta po ukončení opera.leas
Abyste si mohli uplatnit nájemné za operativní leasing, nesmí být KC HM nižší než ZC vypočtená rovnoměrným zp. dle §31 1a) ze vstupní ceny u pronajímatele za dobu, po kterou mohl být odpisován. KC 100 tis. Kč by to mohla splňovat. Odpočet DPH je možný, musíte mít daňový doklad se všemi náležitostmi dle § 28 odst.2 zák. o DPH. Do přiznání DPH ř.40 a v době pořízení, kdy byl majetek převeden do užívání i ř. 47.
Re: Pořízení auta po ukončení opera.leas
Může se také zeptat, jestli stačí, abychom mohli uplatnit nájemné za operativní leasing, že je KC dle dohody v uzavřené smlouvě a přitom nedosahuje té ZC jak píšete? Děkuji.
Re: Pořízení auta po ukončení opera.leas
pro M.K. Málo informací :-) Záleží co bylo pronajímáno (pozemek, hmotný majetek a jaký,..), zda pronajímatel nepokračoval v odpisování po předchozím vlastníkovi. Ještě podotýkám, že při výpočtu ZC pro os.auto se vždy vychází ze VC vč. DPH. Také se jinak počítá ZC u majetku využívaného k výrobě el. ze sl. záření - tam dle § 30b. A zaráží mě i to, že leasingové společnosti mají pohlídané, aby u OL s následnou koupí věci, byla taková KC, aby odpovídala tomu, aby nájemné mohlo být DU. Pokud nejsou splněny podmínky stanovené zák., tak je takové nájemné DN. A nejednalo se o Finanční leasing? to je rozdíl.
Re: Pořízení auta po ukončení opera.leas
Děkuji moc za odpověď, jednalo se opravdu o op. leasing. Byl na kamion, a na dotaz ohledně ZC mi bylo zodpovězeno toto: Potvrzuji, ze cena za odkup vozidla je spravna. Stejna cena odkupu je uvedena take v leasingove smlouve, kterou jste podesali v roce 2007. Pri vystavovani faktur za odkup vozidla se musime ridit leasingovou smlouvou a ne daňovymi odpisy. Takže to vypadá, že nakonec nájemné bude DN. Prosím ještě o reakci. Děkuji za ochotu.
Re: Pořízení auta po ukončení opera.leas
Z toho co jste napsal(a), je LS z obliga :-(, ale fér to od ní není, slušností od ní by bylo vás na to při podpisu OL upozornit. A z jejich odpovědi vyplývá, že moc dobře vědí, o co se jedná. Ještě se podívejte do zák. o Dani z příjmů platným v r. 2007, 2008, 2009...., jestli tam to ustanovení o výši KC a DU nájemném nebylo jinak, ale spíše ne, jen pro jistotu. Nyní v r. 2012 je to § 24 odst.5).
Re: Pořízení auta po ukončení opera.leas
Pro M.K.Omlouvám se, ale napadla mě posléze ještě jedna věc. Pro r.2007 platilo, že pokud leasingová smlouva trvala po dobu daň. odpisování (nákl.auto 5let), pak je nájemné DU. Min. doba se posuzovala v trvání na měsíce 2.odp.sk.= 60 měsíců, to byste mohli splnit 2007-2012. Ale teď nevím, jestli to platí ještě i v r.2012 pro smlouvy uzavřené v r.2007. Od r. 2007 bylo řada přechodných ustanovení a teď je bohužel nemám k dispozici, ani staré ZDP. Zkuste se ještě poradit a získat informace. Toto je ode mně jen směr, kterým se zkusit ubírat, aby nájemné mohlo být DU.
Re: Pořízení auta po ukončení opera.leas
Když to tady tak čtu, tak mne napadá, jestli se vůbec jedná o smlouvu o operativním leasingu, protože smluvní klausule o budoucím odkupu spíše navádí k tomu, že se ve skutečnosti jedná o finanční leasing.
Re: Pořízení auta po ukončení opera.leas
Opravdu se jedná o operativní leasing, tak to je alespoň ve splátkovém kalendáři definováno a i ve smlouvě. Děkuji za reakci.
Re: Pořízení auta po ukončení opera.leas
Je to věc pro právníka, ale dle mě je podstatné, co je opravdu definováno - obsahem smlouvy. A v uvozovokách řečeno: Ne jak je splátkový kalendář nebo smlouva nazvána. Finanční leasing najdete v ZDP § 24 odst.4).
Re: Pořízení auta po ukončení opera.leas
To bylo to první, co mě napadlo a také jsem se na to v předchozích odpovědích ptala. A tazatel mi odpověděl, že se jedná o operativní leasing, ale tu smlouvu jsem neviděla :-)
