Vlákno názorů k dotazu Darování nemovitosti - matka dceři od pája - Re: Darování nemovitosti - matka dceři >Dobrý den, >moc...

Re: Darování nemovitosti - matka dceři
>Dobrý den,
>moc prosím o radu.
>Vlastním s maminkou nemovistost. Maminka se rozhodla,
>že mi svou část daruje a budu tedy jediným vlastníkem.
>
>Daň darovací se prý v přímé linii matka-dcera neplatí.
>
>Neplatí se tedy třeba nějaká daň z převodu
>nemovitosti?
>
>Myslela jsem, že budu potřebovat minimálně odhad
>nemovitosti, tak jsem volala jednomu odhadci a ten mi právě
>říkal, že odhad nepotřebuji, protože daň se neplatí,
>takže pokud si sama napíšu darovací smlouvu tak jediným
>nákladem bude poplatek za vklad na katastr, což je prý
>1000kč.
>
>Je tedy skutečně pravda
>1. že nepotřebuji odhad ANO
>2. neplatí se dań darovací v případě matka-dcera NE
>3. neplatí se daň z převodu nemovitosti ? NE
>
>díky moc za radu. Hanka

Re: Darování nemovitosti - matka dceři
>>Dobrý den,
>>moc prosím o radu.
>>Vlastním s maminkou nemovistost. Maminka se rozhodla,
>>že mi svou část daruje a budu tedy jediným
>>vlastníkem.
>>
>>Daň darovací se prý v přímé linii matka-dcera
>>neplatí.
>>
>>Neplatí se tedy třeba nějaká daň z převodu
>>nemovitosti?
>>
>>Myslela jsem, že budu potřebovat minimálně odhad
>>nemovitosti, tak jsem volala jednomu odhadci a ten mi
>>právě
>>říkal, že odhad nepotřebuji, protože daň se neplatí,
>>takže pokud si sama napíšu darovací smlouvu tak
>>jediným
>>nákladem bude poplatek za vklad na katastr, což je
>>prý
>>1000kč.
>>
>>Je tedy skutečně pravda
>>1. že nepotřebuji odhad ANO
>>2. neplatí se dań darovací v případě matka-dcera NE
>>3. neplatí se daň z převodu nemovitosti ? NE

raději to ještě opravím, u všech bodů je to pravda.
>>
>>díky moc za radu. Hanka

Re: Darování nemovitosti - matka dceři
>Díky,
>jj pochopila jsem :-)
>
>Nemáte tip na dobrou darovací smlouvu na netu?
to nemám, já si smlouvy pro klienty dělám raději sám
Nerada
>bych udělala chybu, kvůli které by to karastr vrátil a
>přišla bych tím pádem o poplatek.
>
>Nemáme to nic složitého - já vlastním 2/6 maminka
>zbytek 4/6 - vše je popsáno na jednom LV je to pozemek -
>dvůr a na něm chalupa a stodola a zahrada (jiné
>parcelní číslo).
>
>Jediný problém vidím v tom, aby jednou bratr darování
>nenapadl. Vztahy máme dobré, nepředpokládám to, sám se
>své 1/6 v můj prospěch zřekl již před 10 lety při
>dědictví po tatínkovi.
>Maminka má spoustu zdravotních problémů, ale není
>psychicky narušená, byl to její nápad, před bratrem to
>určitě nebudem tajit.
>Není i přesto vhodné sepsat že o darování vía
>souhlasí, aby ho jednou nemohl napadnout?
není již spoluvlastníkem, nemá do darování co mluvit a pokud by jednou chtěl započtení daru do dědictví, tak s tím stejně nic nenaděláte, nechte to být.