Re: Nájem v ČR - nájemník slovenskká fir
nájem pro neplátce je osvobozeným plněním bez nároku na odpočet DPH dle §56 odst. 3 ZDPH nebo je slovenská firma registrovaná k DPH v ČR?
Re: Nájem v ČR - nájemník slovenskká fir
firma není registrovaná k DPH v ČR, ale je plátcem v SK. Jinak se jedná o služby o spojené s nájmem. Je vystaven platební kalendář s rozpisem záloh na plyn, elektřinu, úklid apod. Má být tedy vč. DPH?
Re: Nájem v ČR - nájemník slovenskká fir
plátce v SR ale není dle ZDPH plátcem ale osobou registrovanou k DPH v SR nájem bude osvobozený, ale služby budou s příslušnou sazbou DPH
Re: Nájem v ČR - nájemník slovenskká fir
Dodávám pro info, co je správně v ČR nevím http://eur-lex.europa.eu/LexUriServ/LexUriServ.do?uri=CELEX:62011CJ0392:CS:HTML
Evropský soudní dvůr rozhodoval o uplatnění DPH u služeb souvisejících s nájmem typu úklid, ohřev vody, opravy a pojištění společných prostor. Došel k závěru, že vzhledem k tomu, že pro nájemce nejsou služby cílem samy o sobě a od pronajímatele by si je samostatně nekoupil, všechny složky ceny tvoří jedinou cenu za nájem. Tento rozsudek může mít velký dosah v ČR, neboť zde jsou běžně oddělovány platby za nájemné od plateb za služby související s nájmem. Ze služeb je pak běžně uplatňováno DPH, a tato praxe dosud v ČR nebyla zpochybňována.
Re: Nájem v ČR - nájemník slovenskká fir
ale pokud by služby zahrnul do nájmu jako osvobozené plnění, měl by plný nárok na odpočet u nakoupené elektřiny, plynu, atd.?
Re: Nájem v ČR - nájemník slovenskká fir
právě, že neměl - to je ten problém a jestli jsem to dobře pochopila, tak judikatura ČR snad ani neumožňuje "jednu cenu" 65 /Je nájemní smlouva neplatná, bylo-li nájemné sjednáno pevnou částkou za jednotku plochy s tím, že v této částce je zahrnuta úhrada za energie a služby bez rozlišení částky představující nájemné a dalších částek představujících úhradu za energie a další služby? ANO, a to absolutně. . . více na straně 125 knihy kterou nemám ZÁSADNÍ JUDIKATURA K NÁJMU A PODNÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR http://www.linde.cz/soubory/Obsah%20knihy%20Nebytov%C3%A9%20prostory-judikatura.pdf_c8961.pdf
