Re: nájmy a krácené DPH
>už v tom mám opravdu guláš :-( poraďte prosím. > >firma,plátce DPH pronajímá přes 70 objektů. plátcům >nájem s DPH, neplátcům bez DPH. z toho jsou některé >budovy, kde jsou plátci i neplátci, některé budovy obývají >jen plátci, některé jen neplátci.v jedné sídlí firma a >část pronajímá. je toho prostě hodně a různé >varianty. > >Minulá účetní uplatňovala u veškerých nákupů materiálu >na opravy, u veškerých faktur na opravy, u veškerých >nákupů na správu,no prostě všechno s kráceným DPH (a >bylo jedno,na jaký objekt to šlo). Plný odpočet >používala jen u těch plnění, která "přefakturovávala" >nájemcům, tj. energie apod., kde pak vystavila fakturu s DPH >(a je jedno,jestli plátci nebo neplátci) > >a teď...je to tak správně?
nájem neplátci s 0% DPh ř. 50 přijatá plnění vztahující se k osvobo.nájmu bez nároku na odpočet úplně nájem plátci s 21% ř. 1 plný nárok na odpočet u přijatých plnění nájem pro budovu , kde jsou plátci s daní i neplátci bez daně přijatá plnění - krácený nárok na odpočet >
Re: nájmy a krácené DPH
Ale pokud není možné rozlišit na kterou budovu a jestli pro plátce či neplátce je nějaký konkrétní náklad, dávala bych jej koeficientem a pokud je takto "špatně identifikovatelných" většina nákladů, celkem chápu, že ač to není úplně správně, bývalá účetní to všechno cpala do koeficientu.
Re: nájmy a krácené DPH
děkuji vám za odpovědi. bývalá účetní si to tímto asi i dost zjednodušila... opravovat to nebudu,začnu od teď "nanovo". jen jsem zvědavá,co to udělá s koeficientem, léta letoucí byl tak nějak pořád stejný.
ještě se zeptám, když budu přefakturovávat energie apod., jak to bude s nárokem na odpočet a jak s dph na vystavené faktuře u jednotlivých případů (plátce,neplátce,koeficient)?
děkuji,moc jste mi pomohly...v dph jsem začátečník
Re: nájmy a krácené DPH
na správu,no prostě všechno s kráceným DPH (a >>>>bylo jedno,na jaký objekt to šlo). Plný odpočet >>>>používala jen u těch plnění, která "přefakturovávala" >>>>nájemcům, tj. energie apod., kde pak vystavila >>>>fakturu >>>>s DPH >>>>(a je jedno,jestli plátci nebo neplátci) >>>> >>>>a teď...je to tak správně? >>> >>>nájem neplátci s 0% DPh ř. 50 >>>přijatá plnění vztahující se k osvobo.nájmu bez >>>nároku >>>na odpočet úplně >>>nájem plátci s 21% ř. 1 >>>plný nárok na odpočet u přijatých plnění >>>nájem pro budovu , kde jsou plátci s daní i neplátci >>>bez daně >>>přijatá plnění - krácený nárok na odpočet >>>> >>Ale pokud není možné rozlišit na kterou budovu a >>jestli pro plátce či neplátce je nějaký konkrétní >>náklad, >>dávala bych jej koeficientem a pokud je takto "špatně >>identifikovatelných" většina nákladů, celkem chápu, >>že >>ač to není úplně správně, bývalá účetní to všechno >>cpala do koeficientu. > >děkuji vám za odpovědi. >bývalá účetní si to tímto asi i dost zjednodušila... >opravovat to nebudu,začnu od teď "nanovo". >jen jsem zvědavá,co to udělá s koeficientem, >léta letoucí byl tak nějak pořád stejný. > >ještě se zeptám, >když budu přefakturovávat energie apod., >jak to bude s nárokem na odpočet a jak s dph na >vystavené faktuře u jednotlivých případů >(plátce,neplátce,koeficient)?
u energií uděláte plný odpočet a plátcům i neplátcům přefakturujete plnou cenu + 21 nebo 15 % a odvedete > >děkuji,moc jste mi pomohly...v dph jsem začátečník
Re: nájmy a krácené DPH
ř. 10 celá faktura a na ř. 43 do kolonky plného nároku pro plátce, bez nároku na odpočet pokud jen pro neplátce a do kolonky krácený nárok-pokud pro plátce i neplátce,např. oprava střechy
jste zlatá,děkuji
>>>na správu,no prostě všechno s kráceným DPH (a >>>>>>>bylo jedno,na jaký objekt to šlo). Plný odpočet >>>>>>>používala jen u těch plnění, která "přefakturovávala" >>>>>>>nájemcům, tj. energie apod., kde pak vystavila >>>>>>>fakturu >>>>>>>s DPH >>>>>>>(a je jedno,jestli plátci nebo neplátci) >>>>>>> >>>>>>>a teď...je to tak správně? >>>>>> >>>>>>nájem neplátci s 0% DPh ř. 50 >>>>>>přijatá plnění vztahující se k osvobo.nájmu bez >>>>>>nároku >>>>>>na odpočet úplně >>>>>>nájem plátci s 21% ř. 1 >>>>>>plný nárok na odpočet u přijatých plnění >>>>>>nájem pro budovu , kde jsou plátci s daní i neplátci >>>>>>bez daně >>>>>>přijatá plnění - krácený nárok na odpočet >>>>>>> >>>>>Ale pokud není možné rozlišit na kterou budovu a >>>>>jestli pro plátce či neplátce je nějaký konkrétní >>>>>náklad, >>>>>dávala bych jej koeficientem a pokud je takto "špatně >>>>>identifikovatelných" většina nákladů, celkem chápu, >>>>>že >>>>>ač to není úplně správně, bývalá účetní to všechno >>>>>cpala do koeficientu. >>>> >>>>děkuji vám za odpovědi. >>>>bývalá účetní si to tímto asi i dost zjednodušila... >>>>opravovat to nebudu,začnu od teď "nanovo". >>>>jen jsem zvědavá,co to udělá s koeficientem, >>>>léta letoucí byl tak nějak pořád stejný. >>>> >>>>ještě se zeptám, >>>>když budu přefakturovávat energie apod., >>>>jak to bude s nárokem na odpočet a jak s dph na >>>>vystavené faktuře u jednotlivých případů >>>>(plátce,neplátce,koeficient)? >>> >>>u energií uděláte plný odpočet a plátcům i neplátcům >>>přefakturujete plnou cenu + 21 nebo 15 % a odvedete >>>> >>>>děkuji,moc jste mi pomohly...v dph jsem začátečník >> >>děkuji Vám moc...a jak to bude s RPDP u přijatých >>faktur? > >ř. 10 celá faktura a na ř. 43 do kolonky plného nároku >pro plátce, bez nároku na odpočet pokud jen pro >neplátce a do kolonky krácený nárok-pokud pro plátce i >neplátce,např. oprava střechy
Re: jste zlatá,děkuji
připadám si blbě,že se ještě ptám...omluvte mě.
ale mám teď v ruce fakturu za topení na naši správní budovu,kde sídlíme a navíc tu máme nájemce plátce i 1 neplátce. přijatá faktura bude koeficientem,i když část topení nájemcům přefakturováváme?
Re: jste zlatá,děkuji
u energií bych udělala plný odpočet, protože jak plátcům tak neplátcům fakturujete jejich skutečnou spotřebu s daní a odvedete u sebe v přiznání
