Vlákno názorů k dotazu Demolice zídky sousedi od 1234a - Re: Demolice zídky sousedi podle mě pravidlo pravé ruky...
-
1234a (neregistrovaný)
Re: Demolice zídky sousedi
Rozhrady
§ 1024
(1) Má se za to, že ploty, zdi, meze, strouhy a jiné podobné přirozené nebo umělé rozhrady mezi sousedními pozemky jsou společné.
(2) Společnou zeď může každý užívat na své straně až do poloviny její tloušťky a zřídit v ní výklenky tam, kde na druhé straně nejsou. Nesmí však učinit nic, co zeď ohrozí nebo co sousedovi překáží v užívání jeho části.
§ 1025
Kde jsou rozhrady dvojité nebo kde je vlastnictví rozděleno, udržuje každý svým nákladem, co je jeho.
§ 1026
Vlastník není povinen znovu postavit rozpadlou zeď, plot nebo obnovit jinou rozhradu, musí ji však udržovat v dobrém stavu, hrozí-li následkem jejího poškození sousedovi škoda. Dojde-li však k takovému narušení rozhrady, že hrozí, že se hranice mezi pozemky stane neznatelná, má každý soused právo požadovat opravu nebo obnovení rozhrady.
§ 1027
Na návrh souseda a po zjištění stanoviska stavebního úřadu může soud uložit vlastníkovi pozemku povinnost pozemek oplotit, je-li to potřebné k zajištění nerušeného výkonu sousedova vlastnického práva a nebrání-li to účelnému užívání dalších pozemků.
§ 1028
Jsou-li hranice mezi pozemky neznatelné nebo pochybné, má každý soused právo požadovat, aby je soud určil podle poslední pokojné držby. Nelze-li ji zjistit, určí soud hranici podle slušného uvážení. -
Pavel Jirsa (neregistrovaný)
Re: Demolice zídky sousedi a NOZ
I když se neprohlašuji za odborníka na NOZ, domnívám se, že je třeba zohlednit § 3 028.
Vlastnictví zídky je věcným právem. Právník patrně prohlásí, že zídku je možné zbourat, protože její vlastnictví se řídí starým právem. Před zbouráním bude vhodné sousedy vyzvat, aby konstrukci, kterou bez svolení na Váš majetek připevnili, odstranili, nebo že bude zničena při demolici.
Hezký den! -
Jaromír Benedikt (neregistrovaný)
Re: Demolice zídky sousedi
>>>Potřebovala bych poradit. Už půl roku se pátrám po
>>>informacích jak je to se sousedními zídkami. Existuje
>>>tzv. pravidlo pravé ruky. Moji rodiče však postavili
>>>zídku jak na pravé tak na levé straně. Bohužel
>>>vzhledem k
>>>tomu, že budeme zateplovat je potřeba část zídky
>>>zbourat. Zjistili jsme však že sousedi z levé strany
>>>si na
>>>naši zídku na vrtali dřevěný plot. KDyž však zídku
>>>zbouráme pravděpodobně po fouknutí větrem spadne.
>>>Bohužel je s nimi těžká domluva. Nevím, jak v tomto
>>>okamžiku
>>>postupovat jestli jim napsat oznámení o demolici
>>>zídky
>>>a poslat jim to doporučeně s tím, že převzetím dopisu
>>>nabývá souhlasu nebo to vyžaduje nějaké další
>>>speciální řešení. My tu zídku však nemáme zapsánou v
>>>katastru
>>>takže po zbourání zídky se těžko budou něčeho
>>>domáhat,
>>>když zídka "neexistovala". Prosím, o radu. Případně
>>>odkaz na nějaký paragraf či zákon. Nikde jsem nic
>>>nenašla :(
>>
>>podle mě pravidlo pravé ruky padlo NOZ. koukněte do
>>něj, ten řeší ploty a mám pocit, že zídka patří napůl
>>sousedovi i vám a on na "své" půlce do ní může
>>navrtat
>>co chce.
>
>Právě že ta zídka je postavena na našem pozemku. NOZ
>je nový občanský zákoník? -
Re: Demolice zídky sousedi
Pravidlo pravé ruky neplatilo přinejmenším od občanského zákoníku z roku 1964, možná i v OZ 1950.
Teď s novým občanským zákoníkem je situace jiná, zkušenosti s tím nejsou.
Za minulého OZ bych to řešil, jak vy píšete, prokazatelným oznámením sousedovi. Zídka je váš majetek, je na vašem pozemku, svůj plot k ní připevnil bez vašeho souhlasu. -
Kara (neregistrovaný)
Re: Demolice zídky sousedi
To je fakt, žádné pravidlo pravé ruky dávno neexistuje. Podle mého názoru to nemůže být rozhrada a nemyslím si, že ji soused může užívat až do poloviny tloušťky atd., jak se píše v tom § 1024.
My také máme u našeho domu mezi naším dvorem a sousedovým zídku, ta je naše, stavěli jsme ji my, za naše peníze, stojí na našem pozemku a jsme přesvědčená, že když se rozhodneme ji zbourat, nikdo nám to nemůže zakázat. Mezi pozemky přece nemusí být žádný plot nebo zídka, pouze musíme zabránit tomu, aby naše zvířata nelezla k sousedům (teda to u nás nehrozí, máme jen kočku a ta tam leze stejně). A kdyby měl soused na naší zídce upevněnou nějakou mříž nebo něco, musel by to odstranit a po zbourání si udělat nějaké jiné ukotvení, na svém pozemku. Ještě že my jsme se sousedy v pohodě.
Jděte se zeptat na obecní úřad nebo na stavební úřad.
