Vlákno názorů k dotazu Pronájem ČÁSTI bytu - jaká pravidla? od all - Re: Pronájem ČÁSTI bytu - jaká pravidla? A ještě...

Re: Pronájem ČÁSTI bytu - jaká pravidla?
>>>Prosím znalé o radu. Uvažuju o pronájmu jedné
>>>místnosti v bytě, kde bydlím. Při čtení ustanovení
>>>NOZ
>>>ohledně
>>>nájmu se mi ale nelíbí některá ustanovení a chci se
>>>zeptat, zdali takto přísně to platí i pro situaci,
>>>kdy
>>>člověk pronajímá část bytu a sám tam nadále bydlí -
>>>tj.
>>>zda má i pronajímatel nárok na nějakou zákonnou
>>>ochranu soukromí.

musíte počítat s tím, že o soukromí přijdete tak jako tak, já osobně bych do toho nikdy nešel.
>>>
>>>1) Zjistila jsem, že není možno dát nájemci výpověď
>>>bez udání důvodu (pokud výrazně neporušuje pravidla)
>>>-
>>>neboli při uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou
>>>není možno se nájemce nijak rozumně "zbavit" ani s
>>>výpovědní lhůtou, pokud nejsou naplněny výpovědní
>>>důvody
>>>dle NOZ.
>>>
>>>2) Zdá se mi, že v podstatě nemám možnost omezit
>>>návštěvy u nájemníka? Tím, že půjde o společné
>>>bydlení,
>>>nestojím o to, aby tam přespávali různí mně neznámí
>>>lidé
>>>a ráno abych se s nimi potkávala v koupelně, na wc či
>>>v kuchyni.
>>>
>>>Na nájmu jsem předběžně domluvená se slušnou paní, s
>>>níž nejspíš problémy nebudou, ale pro jistotu bych
>>>chtěla omezit možné problémy předem a ve smlouvě.
>>>Proto se
>>>ptám - je nějaká možnost pro řešení uvedené situace,
>>>kdy se pronajímá jen jedna místnost?
>>
>>A ještě jste zapomněla, že si tam podnájemník může
>>vzít i pár koček, psů apod.
>>Chraň vás bůh, abyste ve svém chtěla někoho omezovat
>>!!!
>>Osobně bych to nikdy neudělala, i kdybych měla jíst
>>jen suché rohlílky.
>>Ale snad se vám ozve někdo, kdo už vykoumal, jak to
>>udělat, abyste neměla jen oči pro pláč.
>
>Pokud vůbec, tak určitě uzavřít smlouvu na dobu
>určitou.
>Ale jinak souhlasím s all.