Vlákno názorů k dotazu Rozšíření kancelář v budově - TZ ? od longstarr1 - Re: Rozšíření kancelář v budově - TZ ? jde...
-
Crt (neregistrovaný)
Re: Rozšíření kancelář v budově - TZ ?
Kdysi jsme byli na školení p.Blažka, a ten povídal něco v tom smyslu, že se ty technické parametry mají brát v souvislosti s celým inv.číslem=budovou....a jelikož kancelář je docela pidikancelář v kontextu celé budovy, tak v podstatě technické parametry budovy jako takové se posunutím příčky vůbec nezmění...jen špekuju...:o) -
xz (neregistrovaný)
Re: Rozšíření kancelář v budově - TZ ?
Pan Blažek to říká stále, že v rámci stavebního zákona se jedná o úpravu menší než 10 % a jako tzn zanedbatelnou ji nebere jako TZ budovy. Stejně jako, že dle něj je výměna dřevěných oken za plastová, i kdyby měly 5 vrstev skel místo původních 2, spíš znehodnocení budovy než zhodnocení.
Je to na zvážení, ale hlavně si musíte umět najít pádný argument, abyste to obhájili. -
JirkaZ (neregistrovaný)
Re: Rozšíření kancelář v budově - TZ ?
Nevím sice, kdo je pan Blažek, ale souhlasím s ním v tom, že se technické parametry mají brát v kontextu celé budovy.
Nemohu ovšem zároveň souhlasit s tvrzením, že když se jedná o bagatelní úpravu menší než 10%, tak se nejedná o TZ. V ZDP takové omezení není nikde stanoveno a podle jiného zákona se taková záležitost posuzovat nedá, ledaže by ZDP na takový zákon a příslušný paragraf odkazoval.
Ve výše uvedeném příkladu s okny bych asi náklady na okna také dal do nákladů na opravy a to možná i v případě, že okna budou jiného rozměru (ale zase : záleží na okolnostech)
Ale co se týká posunu příčky, tak bych byl velmi opatrný. Z hlediska výdajů jde samozřejmě o prkotinu, ale z hlediska dopadu na užívání budovy se může jednat o zásadní věc. Jak např. narostla podlahová plocha kanceláře, když se příčka posunula "o nějaký ten metr" ?
Nezměnila se tím třeba zásadně technické parametry budovy ?
Osobně bych se přikláněl spíš k TZ.
