Rozšíření kancelář v budově - TZ ?

• Crt (neregistrovaný)

  22. 5. 2014 6:56

  Ve velké výrobní hale byla kancelář oddělená příčkami, nyní se tato kancelář na úkor chodby rozšířila o nějaký ten metr...musím o této akci účtovat jako o TZ budovy (tato je v hodnotě desítek miliónů), nebo mohu spláchnout do oprav ? Cena je cca 15000,-, ale v tomto roce už proběhlo TZ této budovy v hodnotě 300000,-, takže i tato částka 15000,- už by se v případě, že se technicky jedná o modernizaci, rozšíření vybavenosti, měla účtovat jako navýšení pořizovací hodnoty. Takže dotaz zní obecně, zda takto drobné posunutí a rozšíření kanceláře v budově bych mohl zaúčtovat jako opravu.
  Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 22. 5. 2014 7:47

    

    longstarr1

    Re: Rozšíření kancelář v budově - TZ ?
    jde o změnu techn. parametrů takže TZ

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 5. 2014 9:37

    Crt (neregistrovaný)

    Re: Rozšíření kancelář v budově - TZ ?
    Kdysi jsme byli na školení p.Blažka, a ten povídal něco v tom smyslu, že se ty technické parametry mají brát v souvislosti s celým inv.číslem=budovou....a jelikož kancelář je docela pidikancelář v kontextu celé budovy, tak v podstatě technické parametry budovy jako takové se posunutím příčky vůbec nezmění...jen špekuju...:o)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 5. 2014 10:55

    xz (neregistrovaný)

    Re: Rozšíření kancelář v budově - TZ ?
    Pan Blažek to říká stále, že v rámci stavebního zákona se jedná o úpravu menší než 10 % a jako tzn zanedbatelnou ji nebere jako TZ budovy. Stejně jako, že dle něj je výměna dřevěných oken za plastová, i kdyby měly 5 vrstev skel místo původních 2, spíš znehodnocení budovy než zhodnocení.
    Je to na zvážení, ale hlavně si musíte umět najít pádný argument, abyste to obhájili.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 22. 5. 2014 13:40

    JirkaZ (neregistrovaný)

    Re: Rozšíření kancelář v budově - TZ ?
    Nevím sice, kdo je pan Blažek, ale souhlasím s ním v tom, že se technické parametry mají brát v kontextu celé budovy.
    
    Nemohu ovšem zároveň souhlasit s tvrzením, že když se jedná o bagatelní úpravu menší než 10%, tak se nejedná o TZ. V ZDP takové omezení není nikde stanoveno a podle jiného zákona se taková záležitost posuzovat nedá, ledaže by ZDP na takový zákon a příslušný paragraf odkazoval.
    
    Ve výše uvedeném příkladu s okny bych asi náklady na okna také dal do nákladů na opravy a to možná i v případě, že okna budou jiného rozměru (ale zase : záleží na okolnostech)
    
    Ale co se týká posunu příčky, tak bych byl velmi opatrný. Z hlediska výdajů jde samozřejmě o prkotinu, ale z hlediska dopadu na užívání budovy se může jednat o zásadní věc. Jak např. narostla podlahová plocha kanceláře, když se příčka posunula "o nějaký ten metr" ?
    Nezměnila se tím třeba zásadně technické parametry budovy ?
    Osobně bych se přikláněl spíš k TZ.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 5. 2014 15:02

    Crt (neregistrovaný)

    Re: Rozšíření kancelář v budově - TZ ?
    Díky za všechny názory....z hlediska určité opatrnosti už jsem zaúčtoval jako TZ budovy...

    •   Zobrazit celé vlákno