Vlákno názorů k dotazu DPH u nájmu od Daniela K. - Re: DPH u nájmu 1.) FO - neplátce DPH?Pokud...

Re: DPH u nájmu
1.) FO - neplátce DPH?
Pokud Ano, bude nájemné osvobozené od DPH a pro vás to jako plátce DPH bude znamenat, že u všech přijatých plnění, která se budou týkat tohoto RD, nebudete mít nárok na odpočet DPH.
Jen u energií se můžete rozhodnout zda budete DPH nárokovat a poté
"přefakturovávat" nájemci + DPH nebo si DPH nebudete nárokovat a na výstupu budou tyto energie vč. DPH.
nebo
2.) FO - plátce DPH a využívající RD pro svou ek. činnost?
Pak se můžete rozhodnout, zda nájem bude osvobozený nebo + DPH 21%.

A RD jste koupili jak? Od neplátce DPH nebo v režimu osvobozeno nebo s DPH? Pokud od plátce s DPH a toto DPH jste si nárokovali, tak nyní, při osvobozeném nájmu byste neměli nárok na odpočet tohoto DPH, tzn. že by byla nutná úprava dříve nárokovaného odpočtu DPH.

Re: DPH u nájmu
děkuji moc- nakoupili jsme bez DPH, pronajmuli jsme FO neplátci - jen pro bydlení a úpravy žádné v domě nebyly tj nic jsme nenárokovali - tzn vše by mělo být OK

Re: DPH u nájmu
OK :)
Nájemné bude osvobozené od DPH.
V Přiznání k DPH ř. 50 a ř.51 bez nároku (jedná-li se o vaši doplňkovou činnost)
Hezký den.

Re: DPH u nájmu
Opravuji: V přiznání k DPH jen ř.50
(ř.51 Ne, nejedná se zřejmě o příležitostnou, ale pravidelnou činnost)