DPH u nájmu

• FF (neregistrovaný)

  28. 11. 2014 10:30

  Dobrý den,
  na firmu jsme koupili rodinný dům, který je teď i pronajímán k bydlení fyzické osobě.
  Máme z přijatého nájmu odvádět DPH? Případně v jaké výši?
  
  F

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 28. 11. 2014 11:00

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: DPH u nájmu
    1.) FO - neplátce DPH?
    Pokud Ano, bude nájemné osvobozené od DPH a pro vás to jako plátce DPH bude znamenat, že u všech přijatých plnění, která se budou týkat tohoto RD, nebudete mít nárok na odpočet DPH.
    Jen u energií se můžete rozhodnout zda budete DPH nárokovat a poté
    "přefakturovávat" nájemci + DPH nebo si DPH nebudete nárokovat a na výstupu budou tyto energie vč. DPH.
    nebo
    2.) FO - plátce DPH a využívající RD pro svou ek. činnost?
    Pak se můžete rozhodnout, zda nájem bude osvobozený nebo + DPH 21%.
    
    A RD jste koupili jak? Od neplátce DPH nebo v režimu osvobozeno nebo s DPH? Pokud od plátce s DPH a toto DPH jste si nárokovali, tak nyní, při osvobozeném nájmu byste neměli nárok na odpočet tohoto DPH, tzn. že by byla nutná úprava dříve nárokovaného odpočtu DPH.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 11. 2014 11:12

    FF (neregistrovaný)

    Re: DPH u nájmu
    děkuji moc- nakoupili jsme bez DPH, pronajmuli jsme FO neplátci - jen pro bydlení a úpravy žádné v domě nebyly tj nic jsme nenárokovali - tzn vše by mělo být OK

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 11. 2014 11:27

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: DPH u nájmu
    OK :)
    Nájemné bude osvobozené od DPH.
    V Přiznání k DPH ř. 50 a ř.51 bez nároku (jedná-li se o vaši doplňkovou činnost)
    Hezký den.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 28. 11. 2014 15:40

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: DPH u nájmu
    Opravuji: V přiznání k DPH jen ř.50
    (ř.51 Ne, nejedná se zřejmě o příležitostnou, ale pravidelnou činnost)

    •   Zobrazit celé vlákno