Re: Nákup pozemku - zařazení, daň
1/ kupní smlouva + právník + poplatky...celé pořízení na 042/325 2/ ok, nevyhotovuje protokol, připojuje se výpis z katastru a to k datu nabytí právní moci
Re: Nákup pozemku - zařazení, daň
Do nabytí právní moci, lze vzít zpět vždy kupní smlouvu, vlastník je stále ten původní. Náš právník uvolňuje peníze z nákupů nemovitostí přes notáře až po nabytí právní moci, kupní smlouva není změna vlastnictví. Změna vlastnictví je až zápis v katastru a musí být platný tzn.nabytá právní moc.
Re: Nákup pozemku - zařazení, daň
"K převodním účinkům smlouvy dochází vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí[2], zpětně k okamžiku (tedy dni, hodině, minutě a sekundě) podání návrhu na vklad" http://www.epravo.cz/top/clanky/prevody-nemovitych-veci-93889.html
"Moment zaúčtování stanoví vyhláška č.500/2002 Sb. § 56 odstavec (9) tak, že při převodu vlastnictví k nemovitostem, které podléhají vkladu do katastru nemovitostí, se nabývaná nemovitost zaúčtuje dnem doručení návrhu na vklad vlastnického práva katastrálnímu úřadu. Podmíněnost nabytí právních účinků vkladu do katastru nemovitostí se uvede na analytických účtech, v inventárních soupisech a v příloze účetní závěrky." http://www.danarionline.cz/archiv/dokument/doc-d28658v35809-odkup-stavby-a-pozemku-pro-podnikani/
