Re: přefakturace oprav pronajimateli
Pokud opravy provedl nájemce, proč by mu majitel nemovitosti tyto opravy fakturoval? Není to tak, že opravy chce nájemce fakturovat majiteli nemovitosti?
Re: přefakturace oprav pronajimateli
Nejdříve je třeba vyřešit právní stránku věci, poté až účto a daně. Co říká smlouva o opravách, či snad o TZ (dle zadání dotazu nelze identifikovat, jaká činnost byla provedena)?
Re: přefakturace oprav pronajimateli
>>>>prosím o radu jak postupovat, v období 2012-2013 >>>>provedl nájemce opravy u budovy kterou má v nájmu >>>>(oprava >>>>střechy, výměna potrubí atd.) nyní chce majitel aby >>>>se >>>>tyto opravy vyfakturovali nájemci (což je taky jeho >>>>firma proto to asi neřešil dříve?) je možné vystavit >>>>fakturu a jak s DPH ? když něco bylo nám fakturováno >>>>v >>>>přenesené DPH? nevím jak toto pořešit. >>> >>>Pokud opravy provedl nájemce, proč by mu majitel >>>nemovitosti tyto opravy fakturoval? Není to tak, že >>>opravy >>>chce nájemce fakturovat majiteli nemovitosti? >>opravy provedl nájemce a nyní se musí překturovat >>majiteli budovy >Nejdříve je třeba vyřešit právní stránku věci, poté až >účto a daně. Co říká smlouva o opravách, či snad o TZ >(dle zadání dotazu nelze identifikovat, jaká činnost >byla provedena)? smlouvu bohužel nemám ale majitel firmy po mě chce vystavit fakturu za opravy
Re: přefakturace oprav pronajimateli
A takhle účtovat nelze. Nehledě na to, že píšete o "opravách" v letech 2012 a 2013. Buď jste byli povinni k opravám a správně skončily ve nákladech Vaší společnosti v příslušných obdobích. Nebo jste oprávněni nebyli, ale odvraceli jste hrozící škody a po pronajímateli jste měli žádat (fakturovat) náhradu vynaložených nákladů. Jestli jste k opravám nebyli povinni, co pak dělají v příslušných letech náklady na opravy ve Vašem účtu? A jestli šlo o TZ (fakticky), pak je to jednoznačně záležitost smlouvy.
Re: přefakturace oprav pronajimateli
Dosud to ve firmě nikdo neřešil, nájemce i pronajimatel je jedna osoba, smlouvu o nájmu ani bývalá účetní neviděla. Jinak děkuji za váš čas a odpovědi. Hezký víkend.
