Přefakturace oprav pronajimateli

• Ivana3 (neregistrovaný)

  9. 1. 2015 8:35

  prosím o radu jak postupovat, v období 2012-2013 provedl nájemce opravy u budovy kterou má v nájmu (oprava střechy, výměna potrubí atd.) nyní chce majitel aby se tyto opravy vyfakturovali nájemci (což je taky jeho firma proto to asi neřešil dříve?) je možné vystavit fakturu a jak s DPH ? když něco bylo nám fakturováno v přenesené DPH? nevím jak toto pořešit.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 9. 1. 2015 8:48

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: přefakturace oprav pronajimateli
    pokud je nájemce plátce,tak přefakturace také v režimu
    pokud neplátce tak s daní

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 1. 2015 8:52

    Ivana3 (neregistrovaný)

    Re: přefakturace oprav pronajimateli
    pronajímatel je také plátce, prosím o obajsnění
    fa za opravu je v PDP tak fakturuji nájemci také v PDP ?
    fa je od neplátce - musím vyfakturovat s DPH ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 1. 2015 8:54

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: přefakturace oprav pronajimateli
    pokud jsou to opravy spadající do režimu, fakturovala bych v režimu na plátce, i když je faktura od neplátce,
    pokud je faktura na neplátce, tak s daní

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 9. 1. 2015 9:50

    Ivana3 (neregistrovaný)

    Re: přefakturace oprav pronajimateli
    na jaký výnosový účet zaúčtovat ? v nákladech máme na 511 opravy .

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 1. 2015 9:12

    Oprava (neregistrovaný)

    Re: přefakturace oprav pronajimateli
    Pokud opravy provedl nájemce, proč by mu majitel nemovitosti tyto opravy fakturoval? Není to tak, že opravy chce nájemce fakturovat majiteli nemovitosti?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 1. 2015 9:21

    Ivana3 (neregistrovaný)

    Re: přefakturace oprav pronajimateli
    opravy provedl nájemce a nyní se musí překturovat majiteli budovy

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 1. 2015 9:51

    LeaX (neregistrovaný)

    Re: přefakturace oprav pronajimateli
    Nejdříve je třeba vyřešit právní stránku věci, poté až účto a daně. Co říká smlouva o opravách, či snad o TZ (dle zadání dotazu nelze identifikovat, jaká činnost byla provedena)?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 1. 2015 9:54

    Ivana3 (neregistrovaný)

    Re: přefakturace oprav pronajimateli
    >>>>prosím o radu jak postupovat, v období 2012-2013
    >>>>provedl nájemce opravy u budovy kterou má v nájmu
    >>>>(oprava
    >>>>střechy, výměna potrubí atd.) nyní chce majitel aby
    >>>>se
    >>>>tyto opravy vyfakturovali nájemci (což je taky jeho
    >>>>firma proto to asi neřešil dříve?) je možné vystavit
    >>>>fakturu a jak s DPH ? když něco bylo nám fakturováno
    >>>>v
    >>>>přenesené DPH? nevím jak toto pořešit.
    >>>
    >>>Pokud opravy provedl nájemce, proč by mu majitel
    >>>nemovitosti tyto opravy fakturoval? Není to tak, že
    >>>opravy
    >>>chce nájemce fakturovat majiteli nemovitosti?
    >>opravy provedl nájemce a nyní se musí překturovat
    >>majiteli budovy
    >Nejdříve je třeba vyřešit právní stránku věci, poté až
    >účto a daně. Co říká smlouva o opravách, či snad o TZ
    >(dle zadání dotazu nelze identifikovat, jaká činnost
    >byla provedena)? smlouvu bohužel nemám ale majitel firmy po mě chce vystavit fakturu za opravy

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 1. 2015 10:17

    LeaX (neregistrovaný)

    Re: přefakturace oprav pronajimateli
    A takhle účtovat nelze. Nehledě na to, že píšete o "opravách" v letech 2012 a 2013. Buď jste byli povinni k opravám a správně skončily ve nákladech Vaší společnosti v příslušných obdobích. Nebo jste oprávněni nebyli, ale odvraceli jste hrozící škody a po pronajímateli jste měli žádat (fakturovat) náhradu vynaložených nákladů. Jestli jste k opravám nebyli povinni, co pak dělají v příslušných letech náklady na opravy ve Vašem účtu? A jestli šlo o TZ (fakticky), pak je to jednoznačně záležitost smlouvy.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 1. 2015 10:23

    Ivana3 (neregistrovaný)

    Re: přefakturace oprav pronajimateli
    Dosud to ve firmě nikdo neřešil, nájemce i pronajimatel je jedna osoba, smlouvu o nájmu ani bývalá účetní neviděla. Jinak děkuji za váš čas a odpovědi. Hezký víkend.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 1. 2015 10:28

    LeaX (neregistrovaný)

    Re: přefakturace oprav pronajimateli
    No, jedna osoba to určitě není, bude to FO a jeho s.r.o. (zřejmě). Takže ještě k tomu cená obvyklá ....

    •   Zobrazit celé vlákno