Re: Dotaz na daň.poradce - stávám se plá
1) měl jste v prodaném domě bydliště bezprostředně před prodejem? 2) přesáhne-li doba mezi nabytím vlastnického práva k prodanému domu a prodejem dobu 5 let? 3) IČ nemá s DPH nic společného. I herec, který nemá IČ, se může stát plátcem DPH
Re: Dotaz na daň.poradce - stávám se plá
1) neměl 2) kolaudace v 4/2014, prodej 11/2014 3) ostatní dva domy kolaudace 4/2014, když prodám v roce 2015, budu tedy plátce DPH ?
Re: Dotaz na daň.poradce - stávám se plá
Podmínky osvobození od daně z příjmů dle § 4 Zákona o daních z příjmů jste nesplnil. Nepomůže Vám ani, že jste prostředky získané z prodeje domu použil na pořízení bytu.
Zbývající část Vašeho dotazu, týkající se DPH, bych, vzhledem k tomu že nejsem daňový poradce, nechala na někom erudovaném.
Re: Dotaz na daň.poradce - stávám se plá
Plátcem DPH se osoba povinná k dani (= uskutečňující ekonomické činnosti ) stane překročením obratu, kam se ve vašem případě počítají i činnosti osvobozené- prodej a pronájem nemovitých věcí, ale pokud nemáte jinou ekonomickou činnost než výše uvedenou, potom se ale plátcem nestanete- viz.§6 ZDPH
Re: Dotaz na daň.poradce - stávám se plá
Děkuji, ale nerozumím. Ten §6 ZDPH čtu stále dokola a nic. Jsem ještě zaměstnaný a pronajímám své pozemky a byt.
Re: Dotaz na daň.poradce - stávám se plá
>>>>>>Dobrý den, předem se omlouvám za dotaz, ale všude >>>>>>hledám a nenacházím. >>>>>>Vlastním několik pozemků, část pronajímám, pronajímám >>>>>>i jiné nemovitosti, a to vše jako občan. Nikdy jsem >>>>>>nepodnikal a nepodnikám. Na třech pozemcích jsem >>>>>>postavil rodinné domy. Teď v roce 2014 jsem jeden >>>>>>prodal. >>>>>>Dále jsem koupil byt. Lze tento prodej s nákupem bytu >>>>>>odečíst? Účetní mi tvrdí že ne, že již už byt mám a >>>>>>není >>>>>>to tedy v mém případě na obstarání nového bydlení. >>>>>>Ještě mě upozornil právník, že si mám prověřit, zda >>>>>>se >>>>>>nestanu plátcem DPH. Prodal jsem dům a míním prodat i >>>>>>další dva. Já ale IČO nemám a nikdy jsem neměl. >>>>>> >>>>>>díky >>>>> >>>>> >>>>>1) měl jste v prodaném domě bydliště bezprostředně >>>>>před prodejem? >>>>>2) přesáhne-li doba mezi nabytím vlastnického práva k >>>>>prodanému domu a prodejem dobu 5 let? >>>>>3) IČ nemá s DPH nic společného. I herec, který nemá >>>>>IČ, se může stát plátcem DPH >>>> >>>> >>>>1) neměl >>>>2) kolaudace v 4/2014, prodej 11/2014 >>>>3) ostatní dva domy kolaudace 4/2014, když prodám v >>>>roce 2015, budu tedy plátce DPH ? >>>> >>>>děkuji
>>Plátcem DPH se osoba povinná k dani (= uskutečňující >>ekonomické činnosti ) stane překročením obratu, kam >>se ve vašem případě počítají i činnosti osvobozené- >>prodej a pronájem nemovitých věcí, ale pokud nemáte >>jinou >>ekonomickou činnost než výše uvedenou, potom se ale >>plátcem nestanete- viz.§6 ZDPH > >Děkuji, ale nerozumím. Ten §6 ZDPH čtu stále dokola a >nic. Jsem ještě zaměstnaný a pronajímám své pozemky a >byt. Cituji :...."s výjimkou osoby, která uskutečňuje plnění osvobozená od daně bez nároku na odpočet." Což vy jste- pronájem je od DPH osvobozený, závislá práce do toho také nepatří, takže čemu není rozumět?
