Re: Vyúčtování služeb v pronajatém bytě
určitě bych chtěla kopii vyúčtování, abych si ověřila částky, data spotřebu atd. pokud nepředloží nikdy bych takovou částku neplatila
Re: Vyúčtování služeb v pronajatém bytě
Znám (bohužel) z vlastní zkušenosti. Majitel bytu mojí kamarádce pronajímal byt. Bydlela tam 3 roky a po roce a půl bydlení začala urgovat vyúčtování. Majitel tvrdil ústně že se nic vyúčtovávat nebude, na maily nereagoval, vždy jen zavolal. Po ukončení nájemní smlouvy najednou chtěl doplatit vyúčtování za tři roky zpětně ve výši cca 95 tisíc Kč.... Na mou radu kamarádka předala věs advokátce, která "usmlouvala" doplatek asi na 20 tis. Kč..s tím, že po celou dobu bydlení nebylo předloženo žádné vyúčtování a kdyby kamarádka věděla, jak jsou vysoké doplatky, už dávno by se vystěhovala.... Od té doby radím každému při uzavírání nájemní smlouvy PŘESNĚ ve smlouve vymezit datum, četnost a způsob předložení vyúčtování.
Re: Vyúčtování služeb v pronajatém bytě
Rozumím, bohužel já u sepisování té smlouvy nebyla a tyto informace se ke mně dostaly až nyní, tak mě jen zajímalo, jak je to z pohledu zákona. Sice jsem tu nájemní smlouvu neviděla, ale domnívám se, že to bude 1 strana A4 a kde nic tu nic. Nicméně sociálka sama známé řekla, že to musí být nějaký podvod, ale asi není v její kompetenci se tím podrobněji zabývat a rada většiny bude znít dát to k soudu. Moje zkušenost je taková, že když si člověk takovéto praktiky nenechá líbit a ozve se s případnou citací zákona a paragrafů, většinou se dají tyhle záležitosti vyřešit i mimosoudně. Přeci jen ten soud něco stojí (nervy, čas, peníze) a na to každý nemá. Někde jsem četla, že vyúčtování je povinnen předložit do 3 měsíců po zúčtování, ale nikde jsem se nedočetla, co dělat, resp. jaká jsou práva/povinnosti, když tuto lhůtu jedna ze stran nedodrží.
Re: Vyúčtování služeb v pronajatém bytě
Já chápu přesně o co Vám jde a také nejsem právník. Ale domnívám se, že zde je právě zakopaný pes v té smlouvě..... v tom mém případě také nakonec advokátka doporučovala zaplatit těch 20 tis ( což asi byla přiměřená cena) protože u soudu by věc nemusela dopadnout jednoznačně.... Tak se obávám, že v zákonech nějaké přesné paragrafy k citaci nebudou
