Re: Chci prodat sousedovi pozemek
Na prodej odhad mít nemusíte.Vy budete platit daň z příjmu, pokud pozemek nemáte ve vlastnictví minimálně 5 let (u zděděných od osob blízkých včetně dřívějšího majitele). Dále se platí daň z převodu nemovitých věcí - obvykle ji platí prodávající, pokud se nedohodnete jinak (ve smlouvě by muselo být uvedeno Poplatníkem daně z převodu nemovitých věcí je kupující - potom by podával přiznání a platil kupující). Na daň z převodu také odhad mít nemusíte, ale pro laiky je lepší vyplňovat přiznání podle odhadu. Platí se ze zjištěné ceny nebo z kupní - z té která je vyšší.
Re: Chci prodat sousedovi pozemek
Neuvedl jste, o jaký, či o jaké pozemky se jedná.
U některých pozemků musí být pro potřeby "daně z nabytí nemovitých věcí" znalecký posudek a nelze použít "směnnou hodnotu".
Směrná hodnota se neurčuje u a) lesního pozemku s lesním porostem, b) pozemku, který je vodní plochou, c) stavby hromadné garáže a u pozemku, jehož součástí je stavba hromadné garáže, d) nedokončené stavby nebo jednotky a u pozemku, jehož součástí je nedokončená stavba. http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-340
