Chci prodat sousedovi pozemek

• Miri (neregistrovaný)

  18. 3. 2015 16:11

  Prosím o radu.Chci prodat sousedovi pozemek.Jak je to s placením daní a musím mít na pozemek odhad? My už jsme se na ceně dohodli.Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 19. 3. 2015 8:39

    Lenka F. (neregistrovaný)

    Re: Chci prodat sousedovi pozemek
    Na prodej odhad mít nemusíte.Vy budete platit daň z příjmu, pokud pozemek nemáte ve vlastnictví minimálně 5 let (u zděděných od osob blízkých včetně dřívějšího majitele). Dále se platí daň z převodu nemovitých věcí - obvykle ji platí prodávající, pokud se nedohodnete jinak (ve smlouvě by muselo být uvedeno Poplatníkem daně z převodu nemovitých věcí je kupující - potom by podával přiznání a platil kupující). Na daň z převodu také odhad mít nemusíte, ale pro laiky je lepší vyplňovat přiznání podle odhadu. Platí se ze zjištěné ceny nebo z kupní - z té která je vyšší.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 3. 2015 9:24

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: Chci prodat sousedovi pozemek
    Neuvedl jste, o jaký, či o jaké pozemky se jedná.
    
    U některých pozemků musí být pro potřeby "daně z nabytí nemovitých věcí" znalecký posudek a nelze použít "směnnou hodnotu".
    
    Směrná hodnota se neurčuje u
    a) lesního pozemku s lesním porostem,
    b) pozemku, který je vodní plochou,
    c) stavby hromadné garáže a u pozemku, jehož součástí je stavba hromadné garáže,
    d) nedokončené stavby nebo jednotky a u pozemku, jehož součástí je nedokončená stavba.
    http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-340

    •   Zobrazit celé vlákno