Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
Divné to není. Tento nájemce byl u nás nepřetržitě v nájmu od toho roku 2001. Místo jistiny na nájem to účtovali tímto způsobem. První faktura za nájem byla o jeden nájem navýšena jako jistina.
Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
V případě skončení nájemní smlouvy nebude pronajímatel nájemci za poslední měsíc fakturovat sjednanou částku, kterou nájemce zaplatil jako kauci ve výši měsíčního nájmu při první platbě nájemného.
Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
Co tedy chcete dobropisovat a vracet? Smlouva hovoří jasně. Kauce (část nájmu) je započítána na poslední nájem. Naopak, pro DPH byste zkrátila plnění.
Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
Vy to neřešíte, od toho je majitel, aby si to právně ošetřil. Už dost na tom, že to zřejmě bylo chybně účtováno na nájem i když to měla být zřejmě kauce, která se započítá na poslední nájem. Ať si to vyřeší majitel.
Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
Takže když mu bylo vyfakturováno za prosinec, tak to bylo špatně. To už mu asi fakturovat neměli. Jen mi ještě není zcela jasné, jak to bude, když se za ty roky změnila výše nájmu.
Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
Máte pravdu, tohle už já nyní nevyřeším. To musí mít všechno ošetřené ve smlouvě. Každopádně poslední nájem za prosinec neměl být podle smlouvy nájemci účtován. Moc Vám děkuji za rady a ochotu. Vážím si toho. Přeji hezký den
Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
DPH nelze po lhůtě 3 let od původního plnění ani nárokovat ani vyměřit. Takže DPH žádné a odúčtovat na nedaňový účet.
