Dobropis sazba DPH - prosím nutně

• Sxxx (neregistrovaný)

  4. 1. 2016 11:01

  Dobrý den,
  prosím o radu, s jakou sazbou DPH vystavit nyní dobropis na nájem a služby z roku 2001.
  Zákazník ukončil nájemní smlouvu a v roce 2001 mu bylo účtováno nájemné a služby za první měsíc nájmu v dvojnásobné výši měsíčního nájmu a nyní se mu má ta jedna část vrátit.
  Děkuji za pomoc.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 4. 1. 2016 11:22

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
    Píšete 2001. Není to divné, že to řešíte až teď?
    Není to náhodou promlčeno?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 1. 2016 11:43

    Sxxx (neregistrovaný)

    Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
    Divné to není. Tento nájemce byl u nás nepřetržitě v nájmu od toho roku 2001. Místo jistiny na nájem to účtovali tímto způsobem. První faktura za nájem byla o jeden nájem navýšena jako jistina.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 1. 2016 11:50

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
    To je ovšem rozdíl.
    Jistina je něco jiného. Co přesně je uvedeno ve smlouvě?
    Účtování nájmu a jistiny je rozdíl.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 4. 1. 2016 11:54

    Sxxx (neregistrovaný)

    Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
    Ve smlouvě je přímo věta: První platba nájemného bude ve výši dvouměsíčního nájmu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 1. 2016 11:56

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
    A o vracení této částky na konci nájmu tam něco je?
    Nějaká další ujednání týkající se tohoto?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 1. 2016 12:03

    Sxxx (neregistrovaný)

    Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
    V případě skončení nájemní smlouvy nebude pronajímatel nájemci za poslední měsíc fakturovat sjednanou částku, kterou nájemce
    zaplatil jako kauci ve výši měsíčního nájmu při první platbě nájemného.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 1. 2016 12:14

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
    Co tedy chcete dobropisovat a vracet?
    Smlouva hovoří jasně. Kauce (část nájmu) je započítána na poslední nájem.
    Naopak, pro DPH byste zkrátila plnění.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 1. 2016 12:18

    Sxxx (neregistrovaný)

    Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
    A když je částka nájmu rozdílná od původní, mám nějak řešit, když se o tom ve smlouvě nepíše?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 1. 2016 12:24

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
    Vy to neřešíte, od toho je majitel, aby si to právně ošetřil.
    Už dost na tom, že to zřejmě bylo chybně účtováno na nájem i když to měla být zřejmě kauce, která se započítá na poslední nájem.
    Ať si to vyřeší majitel.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 1. 2016 12:06

    Sxxx (neregistrovaný)

    Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
    Takže když mu bylo vyfakturováno za prosinec, tak to bylo špatně. To už mu asi fakturovat neměli. Jen mi ještě není zcela jasné, jak to bude, když se za ty roky změnila výše nájmu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 1. 2016 11:53

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
    A co inventarizace, ty zřejmě celou dobu nebyly v pořádku.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 1. 2016 11:55

    Sxxx (neregistrovaný)

    Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
    Bylo to vystaveno jako faktura na dva měsíční nájmy a ta byla zaplacena.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 1. 2016 12:34

    Sxxx (neregistrovaný)

    Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
    Máte pravdu, tohle už já nyní nevyřeším. To musí mít všechno ošetřené ve smlouvě. Každopádně poslední nájem za prosinec neměl být podle smlouvy nájemci účtován.
    Moc Vám děkuji za rady a ochotu. Vážím si toho. Přeji hezký den

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 1. 2016 15:21

    nat (neregistrovaný)

    Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
    DPH nelze po lhůtě 3 let od původního plnění ani nárokovat ani vyměřit. Takže DPH žádné a odúčtovat na nedaňový účet.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 1. 2016 15:34

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: Dobropis sazba DPH - prosím nutně
    Nat, to se vysvětlilo, žádný dobropis - ODD se nebude dělat, není důvod.
    Mj. ODD je samostatné plnění.

    •   Zobrazit celé vlákno