Re: OT hypotéka a OVB
Je otázka, zda skutečně ty "slíbené" úroky dostane. Má v ruce nějaký závazný příslib od banky, že prostřednictvím zástupce OVB dostane slíbenou úrokovou sazbu?
Re: OT hypotéka a OVB
Závazný příslib od banky ne, jen fin. poradkyně má zjištěnou sazbu od banky a upřímně nevím, zda písemně a na jméno mojí dcery. Zatím se rozhodují a ještě nic nepodepsali.
Re: OT hypotéka a OVB
Zkuste i jiné banky, třeba bude sazba příznivější. Hypotéku nelze ale posuzovat jen dle úroků, ale také podle dalších podmínek, poplatků, zajišťované částky, poplatku za odhad nemovitosti atd. Také je důležitý ukazatel tzv. RPSN. Z čeho společnost žije se ptáte. Každý produkt, který sjednává má zaplacen pojišťovnou nebo bankou. Takže z toho, co zaplatí Vaše dcera za hypotéku si část "uloupne" zprostředkovatel. Je hrazen obvykle dle výše hypotéky určitým procentem. Banka má v ceně hypotéky zakalkulovánu i provizi zprostředkovateli, případně mzdu vlastních lidí, kteří se na sjednávání podílí.
Re: OT hypotéka a OVB
Děkuji moc za ochotu poradit a za váš čas, jen mám pocit, kdyby byla hypotéka sjednána přímo u banky, že provize za sjednání bude menší než když úvěr sjednává zprostředkovatel (je placen ještě někdo další jak banka). A mohla bych ještě poprosit, jaký vliv má ukazatel RPSN?
Re: OT hypotéka a OVB
Hypotéka vyjednaná přímo u banky by mohla být lepší, kdyby dcera opravdu vyjednávala a ne se spokojila s prvním číslem, které banka vyplivne. Proč dávat někomu 2%, když zbaští 3%.
Re: OT hypotéka a OVB
>>Zkuste i jiné banky, třeba bude sazba příznivější. >>Hypotéku nelze ale posuzovat jen dle úroků, ale také >>podle dalších podmínek, poplatků, zajišťované částky, >>poplatku za odhad nemovitosti atd. Také je důležitý >>ukazatel tzv. RPSN. >>Z čeho společnost žije se ptáte. Každý produkt, který >>sjednává má zaplacen pojišťovnou nebo bankou. >>Takže z toho, co zaplatí Vaše dcera za hypotéku si >>část "uloupne" zprostředkovatel. >>Je hrazen obvykle dle výše hypotéky určitým >>procentem. >>Banka má v ceně hypotéky zakalkulovánu i provizi >>zprostředkovateli, případně mzdu vlastních lidí, kteří >>se >>na sjednávání podílí. > >Děkuji moc za ochotu poradit a za váš čas, jen mám >pocit, kdyby >byla hypotéka sjednána přímo u banky, že provize za >sjednání >bude menší než když úvěr sjednává zprostředkovatel (je >placen >ještě někdo další jak banka). Tak to není - je to kalkulováno tak, aby pro "spotřebitele" bylo jedno, zda sjedná u externího zprostředkovatele nebo u zaměstnance banky. >A mohla bych ještě poprosit, jaký vliv má ukazatel >RPSN? http://www.bankovnipoplatky.com/co-je-tedy-to-casto-zminovane-rpsn-613.html http://kalkulacky.idnes.cz/cr_spotrebitelsky-uver-rpsn.php
Re: OT hypotéka a OVB
Mám hypotéku taky přes zprostředkovatele, i když mám účet u banky už léta, chodí mi tam dost peněz, nabídli mi procento, ze kterého jsem se mi chtělo brečet. Pak tamtéž vyjednával zprostředkovatel, dostala jsem daleko lepší úrok. Myslím, že záleží na člověku, firmě, OVB nevím, ale já jsem byla spokojena. Jen nevím, zda můžu doporučit.....
