OT hypotéka a OVB

• DP (neregistrovaný)

  19. 2. 2016 14:15

  Dobrý den,
  můj dotaz do tohoto fóra asi moc nepatří, ale ráda si tu pročítám
  diskuze a čerpám vědomosti. Mohl by mi někdo prosím vysvětlit,
  na jakém základě pracuje společnost OVB, a zda je výhodné
  zprostředkování hypotéky od této společnosti?
  Dcera zjišťuje hypotéku sama za sebe a banka jí nabídla vyšší
  úrokovou sazbu, než kterou jí nabídla finanční poradkyně OVB
  od stejné banky, kde se doptávala dcera.
  Nemohu pochopit, z čeho ta společnost funguje, když zprostředkovává a dokáže sjednat ještě nižší úrokovou sazbu
  a ještě musí mít určitě z tohoto provizi poradkyně i společnost OVB.
  Nevím, když si vezme hypotéku přes OVB, jestli tam není nějaký
  skrytý zádrhel.
  Děkuji za rady.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 19. 2. 2016 14:23

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: OT hypotéka a OVB
    Je otázka, zda skutečně ty "slíbené" úroky dostane.
    Má v ruce nějaký závazný příslib od banky, že prostřednictvím zástupce OVB dostane slíbenou úrokovou sazbu?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 2. 2016 14:40

    DP (neregistrovaný)

    Re: OT hypotéka a OVB
    Závazný příslib od banky ne, jen fin. poradkyně má zjištěnou sazbu od banky a upřímně nevím, zda písemně a na jméno mojí dcery.
    Zatím se rozhodují a ještě nic nepodepsali.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 2. 2016 15:04

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: OT hypotéka a OVB
    Zkuste i jiné banky, třeba bude sazba příznivější.
    Hypotéku nelze ale posuzovat jen dle úroků, ale také podle dalších podmínek, poplatků, zajišťované částky, poplatku za odhad nemovitosti atd. Také je důležitý ukazatel tzv. RPSN.
    Z čeho společnost žije se ptáte. Každý produkt, který sjednává má zaplacen pojišťovnou nebo bankou.
    Takže z toho, co zaplatí Vaše dcera za hypotéku si část "uloupne" zprostředkovatel.
    Je hrazen obvykle dle výše hypotéky určitým procentem. Banka má v ceně hypotéky zakalkulovánu i provizi zprostředkovateli, případně mzdu vlastních lidí, kteří se na sjednávání podílí.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 19. 2. 2016 15:18

    DP (neregistrovaný)

    Re: OT hypotéka a OVB
    Děkuji moc za ochotu poradit a za váš čas, jen mám pocit, kdyby
    byla hypotéka sjednána přímo u banky, že provize za sjednání
    bude menší než když úvěr sjednává zprostředkovatel (je placen
    ještě někdo další jak banka).
    A mohla bych ještě poprosit, jaký vliv má ukazatel RPSN?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 2. 2016 15:29

    katka2 (neregistrovaný)

    Re: OT hypotéka a OVB
    Hypotéka vyjednaná přímo u banky by mohla být lepší, kdyby dcera opravdu vyjednávala a ne se spokojila s prvním číslem, které banka vyplivne. Proč dávat někomu 2%, když zbaští 3%.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 2. 2016 15:37

    DP (neregistrovaný)

    Re: OT hypotéka a OVB
    Děkuji oběma za radu a za pravdivou a vtipnou odpověď.
    Zkusíme ještě doptávat.
    Přeji pěkný zbytek dne.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 2. 2016 15:31

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: OT hypotéka a OVB
    >>Zkuste i jiné banky, třeba bude sazba příznivější.
    >>Hypotéku nelze ale posuzovat jen dle úroků, ale také
    >>podle dalších podmínek, poplatků, zajišťované částky,
    >>poplatku za odhad nemovitosti atd. Také je důležitý
    >>ukazatel tzv. RPSN.
    >>Z čeho společnost žije se ptáte. Každý produkt, který
    >>sjednává má zaplacen pojišťovnou nebo bankou.
    >>Takže z toho, co zaplatí Vaše dcera za hypotéku si
    >>část "uloupne" zprostředkovatel.
    >>Je hrazen obvykle dle výše hypotéky určitým
    >>procentem.
    >>Banka má v ceně hypotéky zakalkulovánu i provizi
    >>zprostředkovateli, případně mzdu vlastních lidí, kteří
    >>se
    >>na sjednávání podílí.
    >
    >Děkuji moc za ochotu poradit a za váš čas, jen mám
    >pocit, kdyby
    >byla hypotéka sjednána přímo u banky, že provize za
    >sjednání
    >bude menší než když úvěr sjednává zprostředkovatel (je
    >placen
    >ještě někdo další jak banka).
    Tak to není - je to kalkulováno tak, aby pro "spotřebitele" bylo jedno, zda sjedná u externího zprostředkovatele nebo u zaměstnance banky.
    >A mohla bych ještě poprosit, jaký vliv má ukazatel
    >RPSN?
    http://www.bankovnipoplatky.com/co-je-tedy-to-casto-zminovane-rpsn-613.html
    http://kalkulacky.idnes.cz/cr_spotrebitelsky-uver-rpsn.php

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 2. 2016 15:45

    DP (neregistrovaný)

    Re: OT hypotéka a OVB
    Zkusím pročíst.
    Děkuji za vaše cenné rady.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 2. 2016 16:10

    Káča (neregistrovaný)

    Re: OT hypotéka a OVB
    Mám hypotéku taky přes zprostředkovatele, i když mám účet u banky už léta, chodí mi tam dost peněz, nabídli mi procento, ze kterého jsem se mi chtělo brečet. Pak tamtéž vyjednával zprostředkovatel, dostala jsem daleko lepší úrok. Myslím, že záleží na člověku, firmě, OVB nevím, ale já jsem byla spokojena. Jen nevím, zda můžu doporučit.....

    •   Zobrazit celé vlákno