Vlákno názorů k dotazu Lze účtovat na 355 u bytových družstev? od Pavel Jirsa - Nájem u BD Příspěvek na správu u BD jsem...
-
Pavel Jirsa (neregistrovaný)
Nájem u BD
Příspěvek na správu u BD jsem ještě nezaregistroval. To je institut v SVJ.
Domnívám se, že příspěvek není v souladu s § 744 ZOK, který od 1.1.2014 nájemné u BD "reguluje".
Pokud je asi právně špatně "příspěvek", tak je těžké mluvit o tom, jak správně zaúčtovat.
Když se něco právně špatně posoudí a špatně zaúčtuje, tak se může vyskytnout i problém v daních.
Hezký den! -
gl (neregistrovaný)
On to není nájem
Tento příspěvek na správu "nebydlícího" člena 300 Kč ročně + DPH je ve stanovách předepsán členům, kteří převedli byt do svého vlastnictví, ale zůstali členy družstva, je to jakýsi udržovací členský příspěvek na náklady administrativy, korespondence s členy, vedení seznamu členů apod.
Cituji ze stanov:
"Člen má povinnost hradit příspěvek na správu ve výši 300,- Kč + DPH v zákonem stanovené výši ročně, který je splatný do konce kalendářního roku"
Stanovy jsou již schváleny podle NOZ a ZOK, jsou nové. -
gl (neregistrovaný)
Re: On to není nájem
To možná spíš myslíte odměnu správci (když družstvo je smluvním správcem SVJ, fakturuje každý měsíc SVJčku např. 15000 Kč a SVJ tuto částku rozdělí na jednotky stejným dílem). Tak ne - to není ono.
Zde se opravdu jedná o jakýsi "udržovací poplatek za členství v družstvu", akorát že družstvo ho ve stanovách nazývá trochu nepochopitelně "příspěvek na správu". Ale myslím, že na terminologii zase tolik nezáleží, běžné lidé také říkají "firma" a právníci to nemají rádi, protože pro ně je "firma" název.
