Lze účtovat na 355 u bytových družstev?

• gl (neregistrovaný)

  27. 2. 2016 22:04

  Stanovy bytového družstva předepisují, že člen má povinnost hradit
  příspěvek na správu ve výši 300,- Kč ročně, který je splatný do konce kalendářního roku.
  
  Zaúčtuje se na 355, nebo jinak?
  
  
  Dále je ve stanovách k danému příspěvku toto:
  
  Příjmy na úhradu nákladů a výdajů středisek ostatního hospodaření (středisko správy,středisko údržby aj.) získává družstvo zejména z příspěvků na správu družstva členy-nájemci družstevních bytů (nebytových prostor), z odměn od vlastníků bytů a nebytových prostor a od společenství vlastníků jednotek za zajišťování správy domu podle zvláštního zákona, ze zápisného nových členů, členských příspěvků a jiných úhrad od členů a z finančních výnosů.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 29. 2. 2016 0:36

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Nájem u BD
    Příspěvek na správu u BD jsem ještě nezaregistroval. To je institut v SVJ.
    
    Domnívám se, že příspěvek není v souladu s § 744 ZOK, který od 1.1.2014 nájemné u BD "reguluje".
    
    Pokud je asi právně špatně "příspěvek", tak je těžké mluvit o tom, jak správně zaúčtovat.
    
    Když se něco právně špatně posoudí a špatně zaúčtuje, tak se může vyskytnout i problém v daních.
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 2. 2016 20:47

    gl (neregistrovaný)

    On to není nájem
    Tento příspěvek na správu "nebydlícího" člena 300 Kč ročně + DPH je ve stanovách předepsán členům, kteří převedli byt do svého vlastnictví, ale zůstali členy družstva, je to jakýsi udržovací členský příspěvek na náklady administrativy, korespondence s členy, vedení seznamu členů apod.
    
    Cituji ze stanov:
    
    "Člen má povinnost hradit příspěvek na správu ve výši 300,- Kč + DPH v zákonem stanovené výši ročně, který je splatný do konce kalendářního roku"
    
    Stanovy jsou již schváleny podle NOZ a ZOK, jsou nové.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 2. 2016 21:07

    

    horax

    Re: On to není nájem
    Tak jak je to formulováno, tak je to vlastně smluvní vztah na poskytované služby. Nejsem si jistý, podle které vyhlášky družstva účtují, ale dal bych to na 315.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 29. 2. 2016 21:43

    gl (neregistrovaný)

    Re: On to není nájem
    To možná spíš myslíte odměnu správci (když družstvo je smluvním správcem SVJ, fakturuje každý měsíc SVJčku např. 15000 Kč a SVJ tuto částku rozdělí na jednotky stejným dílem). Tak ne - to není ono.
    Zde se opravdu jedná o jakýsi "udržovací poplatek za členství v družstvu", akorát že družstvo ho ve stanovách nazývá trochu nepochopitelně "příspěvek na správu". Ale myslím, že na terminologii zase tolik nezáleží, běžné lidé také říkají "firma" a právníci to nemají rádi, protože pro ně je "firma" název.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 2. 2016 23:04

    

    horax

    Re: On to není nájem
    Poplatek a k tomu DPH? To mi moc nesedí.

    •   Zobrazit celé vlákno