Re: Nájemné za část výrobní haly-média a
Můj názor je, že pokud daníte nájem DPH, tak vám nehrozí nic. Spotřeba energií je v tomto případě součástí výše nájemného.
Re: Nájemné za část výrobní haly-média a
Pokud jste platci DPH a pronajimate s DPH je to v poradku, jen Vam pripomenu, ze se musite prasknout na FU, ze pronajimate s DPH. Je to postavene na hlavu ale bohuzel je to tak.
Re: Nájemné za část výrobní haly-média a
par. 56 zakona o DPH : (5) Plátce se může rozhodnout, že u nájmu pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor jiným plátcům pro účely uskutečňování jejich ekonomických činností se uplatňuje daň. Plátce je povinen oznámit správci daně nejpozději do 30 dnů ode dne uzavření nájemní smlouvy uplatňování daně u tohoto nájmu.
Re: Nájemné za část výrobní haly-média a
Já bych tak úplně s uvedeným postupem nesouhlasil. Vy nejste dodavatelé energie ani plynu, takže nemůžete fakturovat dodávku těchto médií (porušili by jste zákon). Můžete pouze přefakturovat spotřebu el. energie, plynu, vody. Datum zdanitelného plnění je den, kdy zjistíte výši přefakturované částky. Do 15 dnů jste povinni vystavit daňový doklad. Klíč, podle kterého budete přefakturovávat el. energii, plyn a vodné si musíte stanovit sami spolu s nájemníkem a stanovit v jakém poměru tato média budete spotřebovávat vy a v jakém nájemník. Pokud máte stanoveno v nájemní smlouvě, že součástí nájmu je i dodávka těchto médií, jak potom budete reagovat na změny cen za el. energii, plyn, vodu?
ČLÁNKY DO MAILU