Nájemné za část výrobní haly-média a DPH

• ŠK (neregistrovaný)

  1. 9. 2005 14:22

  Vlastníme výrobní halu a nyní část pronajmeme. Jsme plátci DPH a nájemce také. Pronájem budeme danit (19%). Protože nemáme oddělená měřidla pro spotřebu médií (el. energie, plyn, voda), nemůžeme toto řádně přeúčtovat. V nájemní smlouvě je ujednáno, že v nájmu je zahrnuta přiměřená spotřeba el. energie,tepla a vody. Co nám hrozí z hlediska kontroly DPH? Dodávám, že DPH na vstupu za el. energii si v plné výši odečítáme. Má s tímto problémem někdo nějaké
  zkušenosti? Děkuji všem za odpověď, popř. za názor.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 1. 9. 2005 14:38

    Hanka S. (neregistrovaný)

    Re: Nájemné za část výrobní haly-média a
    Můj názor je, že pokud daníte nájem DPH, tak vám nehrozí nic. Spotřeba energií je v tomto případě součástí výše nájemného.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 9. 2005 16:18

    Lukas (neregistrovaný)

    Re: Nájemné za část výrobní haly-média a
    Pokud jste platci DPH a pronajimate s DPH je to v poradku, jen Vam pripomenu, ze se musite prasknout na FU, ze pronajimate s DPH. Je to postavene na hlavu ale bohuzel je to tak.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 9. 2005 16:37

    Lukas (neregistrovaný)

    Re: Nájemné za část výrobní haly-média a
    par. 56 zakona o DPH :
    (5) Plátce se může rozhodnout, že u nájmu pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor jiným plátcům pro účely uskutečňování jejich ekonomických činností se uplatňuje daň. Plátce je povinen oznámit správci daně nejpozději do 30 dnů ode dne uzavření nájemní smlouvy uplatňování daně u tohoto nájmu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 9. 2005 7:13

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: Nájemné za část výrobní haly-média a
    Já bych tak úplně s uvedeným postupem nesouhlasil. Vy nejste dodavatelé energie ani plynu, takže nemůžete fakturovat dodávku těchto médií (porušili by jste zákon). Můžete pouze přefakturovat spotřebu el. energie, plynu, vody. Datum zdanitelného plnění je den, kdy zjistíte výši přefakturované částky. Do 15 dnů jste povinni vystavit daňový doklad. Klíč, podle kterého budete přefakturovávat el. energii, plyn a vodné si musíte stanovit sami spolu s nájemníkem a stanovit v jakém poměru tato média budete spotřebovávat vy a v jakém nájemník. Pokud máte stanoveno v nájemní smlouvě, že součástí nájmu je i dodávka těchto médií, jak potom budete reagovat na změny cen za el. energii, plyn, vodu?

    •   Zobrazit celé vlákno