Re: Výlučné užívání nebytového prostoru
Nájemní smlouvu k věci může uzavřít vlastník věci, nebo její většinový spoluvlastník. První otázka tedy zní: Je dotyčný nebytový prostor samostatnou věcí, nebo je to jen část společných částí domu ? Pokud je samost. věcí, odsouhlasí její nájem většina členů SVJ a výbor uzavře se zájemcem smlouvu. Pokud samost. věcí není, je pronajmutí (byť přesně vymezené) části společných částí domu problematické. Otázka platnosti takové smlouvy by byla docela zajímavá diskuse. Odpověď by dal až soud.
