Re: Budu platit daň z prodeje bytu?
Pro osvobození od daně z příjmu FO byste musela v bytě sama (jako prodávající) mít bydliště po dobu 2 let bezprostředně před prodejem. Nebo byste musela byt vlastnit 5 let. ZDP § 4 odst. 1) písmeno a) + b)
Nebudete ale platit daň z celé kupní ceny, ale z ceny, od které odečtete spojené výdaje (např. výdaje spojené se službami realitní kanceláři, notář, poplatky,..) a odečtete odhadní cenu bytu k datu darování.
ZDP § 10 odst. 5) U příjmů podle odstavce 1 písm. b) je výdajem cena, za kterou poplatník věc prokazatelně nabyl, a jde-li o věc nabytou bezúplatně, cena určená podle zvláštního právního předpisu o oceňování majetku1a) ke dni nabytí.
Re: Budu platit daň z prodeje bytu?
Přesně tak, a pokud máte cenu bytu k datu darování vyšší nebo jen o něco málo nižší než prodejní a odečtete ještě výdaje, tak může být daň z příjmů zcela minimální nebo dokonce nulová.
Re: Budu platit daň z prodeje bytu?
Děkuji, tím, že si mohu odečíst i cenu, za kterou jsem pořídila, tak to tak hrozné určitě nebude. děkuji
>>>Dobrý den, bohužel jsem v situaci, kdy musím ze >>>zdravotních důvodu otce prodat byt, ale ohledně daně >>>mám >>>odlišné informace...poradíte mi? Letos v 9/2016 jsem >>>prodala byt. V tomto bytě žije můj otec cca od >>>80.let, v >>>r. 2010 dostal nabídku z družstva, aby ho odkoupil, >>>což učinil. V r. 2012 ho přepsal na mně, ale bydlel >>>tam >>>vždycky až dosud on. Nyní již je v pečovatelském domě >>>a já byt prodala. Je to osvobozeno od daně z příjmů >>>nebo ne? Děkuji >> >> >>Pro osvobození od daně z příjmu FO byste musela v >>bytě >>sama (jako prodávající) mít bydliště po dobu 2 let >>bezprostředně před prodejem. >>Nebo byste musela byt vlastnit 5 let. >>ZDP § 4 odst. 1) písmeno a) + b) >> >>Nebudete ale platit daň z celé kupní ceny, ale z >>ceny, >>od které odečtete spojené výdaje (např. výdaje >>spojené >>se službami realitní kanceláři, notář, poplatky,..) a >>odečtete odhadní cenu bytu k datu darování. >> >>ZDP § 10 odst. 5) >>U příjmů podle odstavce 1 písm. b) je výdajem cena, >>za >>kterou poplatník věc prokazatelně nabyl, a jde-li o >>věc nabytou bezúplatně, cena určená podle zvláštního >>právního předpisu o oceňování majetku1a) ke dni >>nabytí. >> >>http://www.zakonyprolidi.cz/cs/1992-586 >> > >Přesně tak, a pokud máte cenu bytu k datu darování >vyšší nebo jen o něco málo nižší než prodejní a odečtete >ještě výdaje, tak může být daň z příjmů zcela >minimální nebo dokonce nulová.
