Re: pronájem pokojů jako FO
Dobrý den, pokud nezařadí nebo již nezařadila FO dům do svého OM, pak daní podle ZDP, §9, sazba daně je 15% (jako občan bez IČ). Evidují se příjmy z pronájmů, do kterých nepatří zálohy za služby(energie) a evidují se skutečné výdaje. Pokud se uplatní skutečné výdaje, existuje tam možnost daňových odpisů, tam závisí na způsobu nabytí nemovitosti, vstupní cena pak na čase, případně je možné uplatnit výdaje 30% příjmů paušálně. Omezení počtu místností není, může pronajmout třeba i celý dům. EET se netýká - to se týká jen podnikatelů. Pokud by ale chtěla FO danit jako příjmy z podnikání v rámci své podnikatelské činnosti, tj. §7, pak by musela dům zahrnout do svého OM a vedla DE nebo účetnictví stejně jako ostatní příjmy z podnikání.
Re: pronájem pokojů jako FO
Na základě čeho chce pokoje pronajímat? A jaké služby budou poskytovány? Dotaz je neúplný a v důsledku toho i odpověď může být nepřesná.
Re: pronájem pokojů jako FO
Jestli k pronájmu budete poskytovat i další služby, jako úklid pokoje, povlečení, atd, jedná se o ubytovací služby, je nutný ŽL, a EET tento druh nájmu podléhá. A to od 1.12.2016.
