Vlákno názorů k dotazu Zdanění příjmu z pronájmu pozemků od Kara - Re: zdanění příjmu z pronájmu pozemků Dle skutečného obdržení...
-
Lenka F. (neregistrovaný)
Re: zdanění příjmu z pronájmu pozemků
Pokud má vlastník problémy se splatností nájemného a měl by možnost pozemky pronajmout (propachtovat) někomu jinému, doporučuji prostudovat si Občanský zákoník, např. toto:
§ 2228
(1) Užívá-li nájemce věc takovým způsobem, že se opotřebovává nad míru přiměřenou okolnostem nebo že hrozí zničení věci, vyzve ho pronajímatel, aby věc užíval řádně, dá mu přiměřenou lhůtu k nápravě a upozorní jej na možné následky neuposlechnutí výzvy. Výzva vyžaduje písemnou formu a musí být nájemci doručena.
(2) Neuposlechne-li nájemce výzvy podle odstavce 1, má pronajímatel právo nájem vypovědět bez výpovědní doby.
(3) Hrozí-li však v případě uvedeném v odstavci 1 naléhavě vážné nebezpečí z prodlení, má pronajímatel právo nájem vypovědět bez výpovědní doby, aniž nájemce vyzval k nápravě.
(4) Pronajímatel má právo postupovat stejně, jak je uvedeno v odstavcích 1 a 2, nezaplatí-li nájemce nájemné ani do splatnosti příštího nájemného.
U zemědělských pozemků se už neuzavírají nájemní smlouvy, ale pachtovní. Při neplacení pachtovného lze ale použít stejný paragraf jako u dluhu na nájmu:
§ 2341
Není-li v ustanoveních tohoto oddílu stanoveno něco jiného, použijí se pro pacht přiměřeně ustanovení o nájmu.
