Vlákno názorů k dotazu OSVČ-plátce DPH-nemovitost v majetku od .. - Re: OSVČ-plátce DPH-nemovitost v majetku Bude pronajímat plátcům nebo...

Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

19. 10. 2018 19:13

.. (neregistrovaný)

Re: OSVČ-plátce DPH-nemovitost v majetku
Bude pronajímat plátcům nebo neplátcům DPH?
Pokud plátcům DPH, tak s DPH, nebo bez DPH?
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
19. 10. 2018 20:01

Andy1

Re: OSVČ-plátce DPH-nemovitost v majetku
Aha, takže pokud to budou neplátci, pak bez DPH, pokud plátci, pak s DPH.. - 21%, nebo 15%
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
19. 10. 2018 20:56

.. (neregistrovaný)

Re: OSVČ-plátce DPH-nemovitost v majetku
Je to složitější. Doporučuji k pročtení ZDPH § 56a
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
21. 10. 2018 21:31

MartinKocian (neregistrovaný)

Re: OSVČ-plátce DPH-nemovitost v majetku
V první řadě, pokud jste si uplatnila náklady za bytové jednotky do DPH a rozhodnete se tyto jednotky pronajímat fyzickým osobám neplátcům DPH (myšleno klasicky občanům) k dlouhodobému pronájmu tak DPH sice neodvádíte, ale správně by jste měla dodanit veškeré náklady zpět, které jste si uplatnila. Samozřejmě můžete dělat mrtvého brouka a doufat, že Vám to projde, ale to bych rozhodně neriskoval. Celou situaci jde obejít, aby jste nedodanila DPH, tím že bytové jednotky pronajmete plátci DPH.
V řadě druhé píšete, že byly veškeré opravy na dům dány do nákladů, tak to pozor, mělo být uplatněno DPH z té části, kterou budete projímat někomu cizímu ( tedy plátci), z části kde bude bydlet OSVČ ne. Jedině, že by část toho bytu sloužila k podnikání.