Re: byt v os.vl. pro podnikání
Příjmy, které přísluší k výdajům/nákladům k bytu, zdaňuje podle § 7 ZDP? Vložila byt do obchodního majetku podle § 4 odst. 4) Zákona o daních z příjmů? Vede účetnictví nebo daňovou evidenci? Má "podnikatelský" tarif na elektřinu? Byt je zkolaudován jako bytový prostor? Má v něm nahlášenou provozovnu na živnostenském úřadu?
Zatím si můžete pročíst ZDP § 25 odst. 1) písm. u)
Re: byt v os.vl. pro podnikání
Vede DE, byt není vložen do podnikání, nemá podnikatelský tarif, provozoven má několik, tak nevím, zda je všechny nahlásila, zjistím. Z tohoto bytu plynou příjmy ke zdanění. Co vy na to? Děkuji.
Re: byt ve vlastnictví pro podnikání
>>>Dobrý den, prosím o informaci. Klientka koupila byt, >>>který zcela vybavila jako učebnu, bydlí na jiné >>>adrese. >>>Byt není na IČO. Myslíte, že můžu dát spotřebu >>>energií >>>do nákladů? A co hromadnou platbu do společenství >>>vlastníků, kde je pojištění, fond oprav atd. Tam už >>>se >>>mi >>>to nelíbí, přijde mi, že je to majetek paní a když by >>>skončila podnikání, byt bude její, takže to bych tam >>>nedala... ale předešlá účetní to do výdajů dávala. A >>>opravy toho bytu za pár desítek tisíc (nová podlaha, >>>výmalba atd.) To by šlo, ne? Máte s tím někdo >>>zkušenost? >>>Děkuji za Váš čas. Š.
>Vede DE, byt není vložen do podnikání, nemá >podnikatelský tarif, provozoven má několik, tak nevím, zda je >všechny nahlásila, zjistím. Z tohoto bytu plynou příjmy >ke zdanění. Co vy na to? Děkuji.
Daň z nemovitých věcí odvádí z navýšené "podnikatelské" sazby?
Výdaje, vynaložené na opravu, údržbu nebo technické zhodnocení BYTU - nezaevidovala bych jako daňově uznatelné výdaje Výdaje, vynaložené na opravu, údržbu nebo technické zhodnocení DOMU - nezaevidovala bych jako daňově uznatelné výdaje (nedala bych tam z tohoto důvodu ani platby na dlouhodobé zálohy na opravy a technické zhodnocení, zde asi nazývané "fond oprav")
Hromadnou platbu bych si nechala od klienta rozklíčovat, položku po položce. A až podle toho bych se rozhodovala, co zahrnout do daňově uznatelných výdajů. Zajímavé by bylo také zjistit, kolik dnů v roce je byt využit pro činnost, ze které plynou příjmy ke zdanění.
Nová podlaha, vymalování - na vše mi pasuje buď technické zhodnocení nebo opravy, takže také § 25 / 1) / u) ZDP Ale nejsem daňový poradce, takže bez záruky.
PS. maličko jsem upravila Nadpis, "osobní" vlastnictví již není, jen "vlastnictví"
