Re: DPFO - nájem dle §9 poraďte prosím
>Dobrý den, >prosím o potvrzení nebo vyvrácení mé úvahy. > >Mám uzavřenou smlouvu o pronájmu nebytových prostor s >s.r.o. Firma mi platí nájem dle smlouvy za rok 2018, >ale platba dorazila v lednu 2019. Firma bude mít nájem >v nákladech roku 2018. Jestli uvažuji správně, tak já >jako FO budu dávat do DAP až za rok 2019, protože jako >FO daním skutečné příjmy až v okamžiku jejich přijetí, >je to tak?
Ne, není to tak. Záleží na tom, zda vedete účetnictví, nebo daňovou evidenci, či uplatňujete výdaje procentem z příjmů.
Můžu na nájem uplatnit paušální výdaje i >když mám příjmy dle §7 z podnikání, kde uplatňuji >skutečné výdaje? Děkuji.
Můžete u příjmů podle par. 7 ZDP uplatňovat skutečné výdaje a současně u příjmů podle par. 9 ZDP uplatňovat výdaje procentem z příjmu.
Re: DPFO - nájem dle §9 poraďte prosím
Dobrý den, Vaší odpovědi nerozumím. Jako FO daním příjmy = do přiznání tedy vstoupí příjem z nájmu až v roce 2019, ano? Nevedu účetnictví.
Re: DPFO - nájem dle §9 poraďte prosím
Pokud nevedete účetnictví, tak se budete řídit datem přijetí peněz. Když nájem za rok 2018 přijměte v roce 2019, tak budete zdaňovat příjem z nájmu v Přiznání k dani z příjmu fyzických osob za rok 2019. Pokud byste vedla účetnictví, tak byste zdanila výnosy z nájmu za rok 2018 v Přiznání k dani z příjmu fyzických osob za rok 2018.
Re: DPFO - nájem dle §9 poraďte prosím
Kolega chce říci, že i u příjmů z pronájmu podle § 9, pokud se rozhodnete uplatnit skutečné výdaje, můžete vést účetnictví. V takovém případě se daní výnosy, nikoli příjmy a platí akruální princip, tedy výnos za rok 2018, i kdyby byl příjmem až roku 2019, se daní již v roce 2018.
