Směnná smlouva je upravena v § 2184 občanského zákoníku a přiměřeně se u ní použijí ustanovení o kupní smlouvě s tím, že se každá ze stran směnné smlouvy považuje ohledně věci, kterou směnou dává, za stranu prodávající, a ohledně věci, kterou přijímá, za stranu kupující.
U podnikatelů se bude při stanovení pořizovací ceny vycházet z § 47 prováděcí vyhlášky k zákonu o účetnictví č. 500/2002 Sb., upravující způsoby oceňování dlouhodobého majetku a vymezující náklady související s jeho pořízením. Dle odstavce 8 uvedeného ustanovení se dlouhodobý hmotný majetek pořízený směnnou smlouvou ocení pořizovací cenou, jsou-li ceny ve smlouvě sjednány, nebo reprodukční pořizovací cenou, nejsou-li ceny ve smlouvě sjednány.
Shodně se bude určovat základ pro výpočet DPH. Pokud jsou ve směnné smlouvě ceny pozemků sjednány, budou základem DPH.
Děkuji za odpověď.
Pokud to dobře chápu tak pokud není ve směnné smlouvě cena určena tak se nebude u s.r.o. odvádět DPH? i když byl pozemek koupen s DPH 21%.
Budou se muset nechat udělat znalecké posudky? ( není možné vycházet z ceny 200.000 Kč = 200 m2 to znamená 1000 Kč/1m2) a tím ocenit i nabývaný pozemek ( pozemky jsou vedle sebe akorát si vyměnily 50 m2 - zjednodušeně řečeno levou stranu za pravou ).
A účetně to bude jak u s.r.o. ( hlavně řeším to jak to bude u s.r.o.). Moc děkuji za trpělivost - mám tento případ poprvé.
