Vlákno názorů k dotazu Příjem z pronájmu od Martin - Podílové vlastnictví dvou cizích lidí. Každý zdaní polovinu ze...

Podílové vlastnictví dvou cizích lidí.
Každý zdaní polovinu ze všeho.
Náklady každý polovinu.
Jestli si pak každý dá do nákladů svoji polovinu nákladů nebo procentu,
to je jedno. Procento stejně dává ze své poloviny.
TAkto je to za mně.
Každý po svém prkně.

Souhlasím, pouze u majetku v SJM může zdaňovat jen jeden vše...jinak dle výše vlastnického podílu.

Moc děkuji, doporučujete tedy podat za oba majitele dodatečná přiznání 3 roky zpětně?

Mohl zdanit celý příjem nebo jeho část (různou od 1/2), ale pak mohl uplatnit jen prokázané výdaje nebo jejich odpovídající část. Způsob uplatnění výdajů procentem nelze zpětně změnit -> nemusí podat dodatečné přiznání protože daň nemůže být vyšší než přiznal - 15% ze 70 > 15% z 35. Druhý spoluvlastník musí podat dodatečné přiznání má-li být daň vyšší než přiznal - do příjmů uvede jen svou polovinu a jestli neměl jiné příjmy z pronájmu zvolí způsob uplatnění výdajů.

Moc Vám děkuji. Druhý vlastník i po přičtení příjmů z pronájmu daň platit nebude.