Re: kupní smlouva na RD
Kupní smlouvu jsem psal již vícekrát. Jednou darovací. Na směnu se zase napíše Smlouva směnná. K tomu se ještě dává na katastr Návrh na vklad. Vždycky jsem to měl dobře a vklad provedli. Když si napíšete mail tak Vám to pošlu.
Re: kupní smlouva na RD
Pokud máte nemovitost se sourozencem v podílovém spoluvlastnictví, tak správně byste měli udělat Dohodu o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví, než si podíl "prodávat". Při "prodeji" bude prodávající platit daň z toho, co prodal, kdežto při zrušení a vypořádání podíl. spoluvlastnictví se platí daň jen z toho, co podílník obdrží nad svůj bývalý podíl. Směna je "protisměrný" prodej a koupě, oba zaplatíte daň z převodu a 2 úkony (a 2x poplatek na katastr). To už se podle mého vyplatí investovat do právníka, než se trápit se smlouvami a platit daně...
Re: kupní smlouva na RD
Dělali jsme směnu - výměnu pozemků. Spoluvlastnictví tam nebylo, takže nebyla jiná možnost, ale byla 1 směnná smlouva + 1 návrh na vklad do katastru, platil se z toho jeden poplatek za vklad 500 Kč. V přiznání k dani z převodu byli uvedeni oba účastníci, ale platil tu daň jen jeden a to z ceny toho pozemku, která byla vyšší. Je to nedávno. Zajímalo by mě, jestli v případě, že by toto proběhlo mezi spoluvlastníky jako vypořádání, byla ta daň nějak nižší.
ČLÁNKY DO MAILU