Kupní smlouva na RD

• Jiřka (neregistrovaný)

  27. 2. 2006 13:48

  Prosím o pomoc, chci od sestry odkoupit její část rd s pozemkem, který jsme zdědily po otci. Právnička mi řekla, že si můžeme klidně napsat smlouvu samy. Nevíte o nějakých vzorech?
  A jek to vypadá když chceme zase s bratrem vyměnit svoje podíly na různých RD (játi dám svůj díl tady a ty mě zase svůj tamhle a jsme vyrovnaný).
  Děkuji za pomoc a rady

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 27. 2. 2006 14:06

    Pavel (neregistrovaný)

    Re: kupní smlouva na RD
    Kupní smlouvu jsem psal již vícekrát. Jednou darovací. Na směnu se zase napíše Smlouva směnná.
    K tomu se ještě dává na katastr Návrh na vklad. Vždycky jsem to měl dobře a vklad provedli. Když si napíšete mail tak Vám to pošlu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 27. 2. 2006 14:10

    Jiřka (neregistrovaný)

    Re: kupní smlouva na RD
    Už předem mockrát děkuji.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 2. 2006 9:04

    právník (neregistrovaný)

    Re: kupní smlouva na RD
    Pokud máte nemovitost se sourozencem v podílovém spoluvlastnictví, tak správně byste měli udělat Dohodu o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví, než si podíl "prodávat". Při "prodeji" bude prodávající platit daň z toho, co prodal, kdežto při zrušení a vypořádání podíl. spoluvlastnictví se platí daň jen z toho, co podílník obdrží nad svůj bývalý podíl. Směna je "protisměrný" prodej a koupě, oba zaplatíte daň z převodu a 2 úkony (a 2x poplatek na katastr). To už se podle mého vyplatí investovat do právníka, než se trápit se smlouvami a platit daně...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 2. 2006 15:45

    Pavel (neregistrovaný)

    Re: kupní smlouva na RD
    Dělali jsme směnu - výměnu pozemků. Spoluvlastnictví tam nebylo, takže nebyla jiná možnost, ale byla 1 směnná smlouva + 1 návrh na vklad do katastru, platil se z toho jeden poplatek za vklad 500 Kč.
    V přiznání k dani z převodu byli uvedeni oba účastníci, ale platil tu daň jen jeden a to z ceny toho pozemku, která byla vyšší. Je to nedávno.
    Zajímalo by mě, jestli v případě, že by toto proběhlo mezi spoluvlastníky jako vypořádání, byla ta daň nějak nižší.

    •   Zobrazit celé vlákno