Re: Společenství vlastníků a fond oprav
Asi nenapíšu nic nového, ale podle zákona 72/1994 o vlastnictví bytů je podle § 11 odst. 4 k přijetí usnesení o rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky zapotřebí tříčtvrtinové většiny přítomných hlasů. Pokud s tímto usnesením přehlasovaný vlastník nesouhlasí, je oprávněn podat žalobu na neplatnost příslušného usnesení, na základě které soud v této věci rozhodne. Vlastník není oprávněn svévolně zastavit nebo snížit platby, s jejichž výší nesouhlasí, jestliže byly platně schváleny společnstvím. Pokud k omezení plateb přesto dojde, společenství by mělo bez odkladu platbu vymáhat a po marných upomínkách vymáhat zaplacení dlužných částek žalobou u příslušného soudu. Myslím si, že ochrana menšiny ve společenství žádná neexistuje, protože takto to stanovuje zákon, bohužel:-( O změně programu v zákoně není nic uvedeno, bohužel, jak uvádíte, takto si domluvená většina může odsouhlasit, co chce. Zkuste http://poradna.hyperinzerce.cz/spolecenstvi_vlastniku_bytovych_jednotek/diskuse/
Re: Společenství vlastníků a fond oprav
Díky, vše jsem četla, ale nevím zda rozúčtování cen služeb je to samé jako odsouhlasení výše fondu oprav. Kdyby to bylo stejné tak to by nám pomohlo, protože v našem případě odsouhlasilo zvýšení fondu oprav asi 51% přítomných, což není 3/4 většina. Zkusím tu poradnu. ještě jednou díky moc Jiřina > > >Asi nenapíšu nic nového, ale podle zákona 72/1994 o >vlastnictví bytů je podle § 11 odst. 4 k přijetí >usnesení o rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky >zapotřebí tříčtvrtinové většiny přítomných hlasů. Pokud s >tímto usnesením přehlasovaný vlastník nesouhlasí, je >oprávněn podat žalobu na neplatnost příslušného >usnesení, na základě které soud v této věci rozhodne. >Vlastník není oprávněn svévolně zastavit nebo snížit >platby, s jejichž výší nesouhlasí, jestliže byly platně >schváleny společnstvím. Pokud k omezení plateb přesto >dojde, společenství by mělo bez odkladu platbu vymáhat >a po marných upomínkách vymáhat zaplacení dlužných >částek žalobou u příslušného soudu. >Myslím si, že ochrana menšiny ve společenství žádná >neexistuje, protože takto to stanovuje zákon, >bohužel:-( >O změně programu v zákoně není nic uvedeno, bohužel, >jak uvádíte, takto si domluvená většina může >odsouhlasit, co chce. >Zkuste >http://poradna.hyperinzerce.cz/spolecenstvi_vlastniku_bytovych_jednotek/diskuse/
ČLÁNKY DO MAILU