Re: SVJ a FO
>Dobrý den, >Řeším takový problém: > >Při převzetí "Správcovství" - měli VJ předepsané >¨zálohy jak na služby , tak na FO. > >Při vyúčtování za rok 2005 , jsem vyúčtovala pouze >zálohy na služby a FO jsem vzala celej jako byl předpis. > > >Teď VJ žádájí po nás o vyúčtování FO na jednotlivé >vlastníky. Co to je vyúčtování FO na vlastníky? >Dle pravidel mají např. 7,5 /m2.vlastněné plochy. > >Já si myslím, že FO se nevyúčtovává, ale nevím najít >nějaký zákon nebo dle jakého paragrafu., Ani byste nenašla. > >Moc děkuji. Pokud je opravdu zajímá, jaká část zůstatku FO připadá na jejich jednotku (vzhledem ke způsobu čerpání a ke skutečnosti, že při změně vlastníka se FO nevrací je to naprosto zbytečná informace), tak použijte pro každého vzorec "stav FO / celk. podlahová plocha * plocha jednotky" (event. obdobný, pokud si sjednali jiný způsob tvorby.
Re: SVJ a FO
>>Dobrý den, >>Řeším takový problém: >> >>Při převzetí "Správcovství" - měli VJ předepsané >>¨zálohy jak na služby , tak na FO. >> >>Při vyúčtování za rok 2005 , jsem vyúčtovala pouze >>zálohy na služby a FO jsem vzala celej jako byl >>předpis. >> >> >>Teď VJ žádájí po nás o vyúčtování FO na jednotlivé >>vlastníky. >Co to je vyúčtování FO na vlastníky? >>Dle pravidel mají např. 7,5 /m2.vlastněné plochy. >>Předpis na FO : 6720,- Zaplatili: 6720,- Podlahova plocha: 73,14 x 7,50 x 12 = 6582,60 /rozdíl - 137,40,-Kč a ten chtějí vrátit./ Dle mého, aby se vyhovělo jejich pravidlům, se musí přepočítat FO myslím tím předpis a ten by byl: 549,- x 12 = 6588,- Nevím ale jak to mám vysvětlit jednotlivím VJ. Děkuji.
>>Já si myslím, že FO se nevyúčtovává, ale nevím najít >>nějaký zákon nebo dle jakého paragrafu., >Ani byste nenašla. >> >>Moc děkuji. >Pokud je opravdu zajímá, jaká část zůstatku FO připadá >na jejich jednotku (vzhledem ke způsobu čerpání a ke >skutečnosti, že při změně vlastníka se FO nevrací je to >naprosto zbytečná informace), tak použijte pro každého >vzorec "stav FO / celk. podlahová plocha * plocha >jednotky" (event. obdobný, pokud si sjednali jiný způsob >tvorby.
Re: SVJ a FO
Nevím. Jestli zaplatili víc, než mají, tak samozřejmě mají nárok na vrácení rozdílu, ale proč by se kvůli tomu muselo něco přepočítávat... Nechám to povolanější - snad tu někdo SVJ účtuje. JitkaS tu psala o nějakém pravidlu, podle kterého se FO musí účtovat na jednotky, ale na můj dotaz o upřesnění neodpověděla, takže nevím.
ČLÁNKY DO MAILU