Re: jaké DPH
U stavebních a montážních prací spojených s rekonstrukcí, modernizací a opravami výhradně nebytových prostor bytových a rodinných domů je nutno uplatnit základní sazbu daně - tedy 19%. (§ 48/2 zákona o DPH).
Re: jaké DPH
Já si myslím, že 5%, protože kolárna, která je součástí bytového domu, není nebytový prostor, ale slouží všem majitelům jednotlivých bytů k uskladnění kol. Nebytový prostor by byl na př. obchůdek dole v tomto bytovém domě, vyňatý z bydového fondu.Uvidíme ještě další názory.
Metodický výklad k uplatňování daně z přidané hodnoty ve výstavbě č.j. 18/54516/2006-181 (15. 5. 2006)
Nebytovým prostorem je místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k jiným účelům než k bydlení, nebytovými prostory nejsou příslušenství bytu nebo příslušenství nebytového prostoru ani společné části domu.
Společnými částmi domu jsou části domu určené pro společné užívání, zejména základy, střecha, hlavní svislé a vodorovné konstrukce, vchody, schodiště, chodby, balkóny, terasy, prádelny, sušárny, kočárkárny, kotelny, komíny, výměníky tepla, rozvody tepla, rozvody teplé a studené vody, kanalizace, plynu, elektřiny, vzduchotechniky, výtahy, hromosvody, společné antény, a to i když jsou umístěné mimo dům, dále se za společné části domu považují příslušenství domu (například drobné stavby) a společná zařízení domu, (například vybavení společné prádelny).
Re: jaké DPH
Ještě jedna věc. Nevím, co prakticky obnáší "zhotovení kolárny". Jestli jsou to např. oprava podlahy, oken, nebo vymalování? Pokud by ale pan David zhotovil stojany na kola, které nejsou pevně spojeny s objektem, pak bych to viděla na 19%.
