Hlavní navigace

Jaké DPH

  • (neregistrovaný) 89.102.221.---

    6. 8. 2006 21:15

    Dobrý den, zhotovil jsem pro bytový dům, je to malé družstvo kolárnu. nyní chci vystavit fa a jaké tam má být DPH? objekt slouží jen k bydlení.díky

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 6. 8. 2006 21:43

      Zdena (neregistrovaný) 86.49.28.---

      Re: jaké DPH
      U stavebních a montážních prací spojených s rekonstrukcí, modernizací a opravami výhradně nebytových prostor bytových a rodinných domů je nutno uplatnit základní sazbu daně - tedy 19%.
      (§ 48/2 zákona o DPH).

    • 7. 8. 2006 14:07

      Irena (neregistrovaný) 84.242.95.---

      Re: jaké DPH
      Já si myslím, že 5%, protože kolárna, která je součástí bytového domu, není nebytový prostor, ale slouží všem majitelům jednotlivých bytů k uskladnění kol.
      Nebytový prostor by byl na př. obchůdek dole v tomto bytovém domě, vyňatý z bydového fondu.Uvidíme ještě další názory.

    • 7. 8. 2006 16:18

      Zdena (neregistrovaný) 86.49.28.---

      Re: jaké DPH
      Asi to oppravdu bude 5%, protože:

      Metodický výklad k uplatňování daně z přidané hodnoty ve výstavbě č.j. 18/54516/2006-181
      (15. 5. 2006)

      Nebytovým prostorem je místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k jiným účelům než k bydlení, nebytovými prostory nejsou příslušenství bytu nebo příslušenství nebytového prostoru ani společné části domu.

      Společnými částmi domu jsou části domu určené pro společné užívání, zejména základy, střecha, hlavní svislé a vodorovné konstrukce, vchody, schodiště, chodby, balkóny, terasy, prádelny, sušárny, kočárkárny, kotelny, komíny, výměníky tepla, rozvody tepla, rozvody teplé a studené vody, kanalizace, plynu, elektřiny, vzduchotechniky, výtahy, hromosvody, společné antény, a to i když jsou umístěné mimo dům, dále se za společné části domu považují příslušenství domu (například drobné stavby) a společná zařízení domu, (například vybavení společné prádelny).

    • 7. 8. 2006 17:01

      Zdena (neregistrovaný) 86.49.28.---

      Re: jaké DPH
      Ještě jedna věc. Nevím, co prakticky obnáší "zhotovení kolárny". Jestli jsou to např. oprava podlahy, oken, nebo vymalování?
      Pokud by ale pan David zhotovil stojany na kola, které nejsou pevně spojeny s objektem, pak bych to viděla na 19%.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).